第4頁共4頁2024年裝修合同常規(guī)版甲方：_____聯(lián)系方式：_____乙方：_____聯(lián)系方式：_____為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修商鋪本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_____巷____號樓____號商鋪。第二條裝修期限裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條裝修押金乙方進(jìn)入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部繳納裝修押金_____(￥_____)。裝修完成后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)無損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情形，在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗收合格后____日內(nèi)退還裝修押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償、維修費用，并對所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元，逾期____日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營權(quán)。5、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為：(1)擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(2)在承重墻上剔槽、鉆孔、擴(kuò)大原有的門窗尺寸，拆除磚、混凝土墻體;(3)損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;(4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能;(5)搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變商鋪外立面;(6)在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件;(7)堵礙商場內(nèi)所有內(nèi)場邊廳窗戶;(8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為。如有違反，嚴(yán)格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復(fù)原狀，對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營權(quán)。6、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核通過，如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運，清運費用由乙方承擔(dān)。8、乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》，同時在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作。9、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。10、乙方應(yīng)對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題，衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。11、乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費用。13、施工完畢后，施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時，交回進(jìn)場《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需承擔(dān)違約金50元(從裝修押金中扣除)。第五條本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年裝修合同常規(guī)版（2）發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：經(jīng)雙方平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成以下幾點協(xié)議：一、工程單位名稱地點：廠區(qū)辦公室。二、承包方式：乙方包工包料。三、工程施工：一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆，衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇，具體以報價單為準(zhǔn)。四、工程期限：開工日期：____年____月____日至____年____月____日。五、工程總造價元（不含稅）。六、協(xié)議簽訂后，乙方組織人員進(jìn)場施工。七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應(yīng)增補(bǔ)與相應(yīng)減少所支費用。八、付款方式：協(xié)議簽訂后即付30%（即____元）購置所需材料，工作量約過半支付30%（即____元），余款工程竣工后一次付清。九、為了更快更好完成工程，甲方應(yīng)配合乙方供電供水，工程款即時到位。十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度，做到文明施工。十一、未盡事宜另行協(xié)商。十二、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清后自行終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：2024年裝修合同常規(guī)版（3）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)____號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方(簡稱甲方)：_____承包方(簡稱乙方)：_____(施工工程隊負(fù)責(zé)人)身份證：_____聯(lián)絡(luò)方式：_____家庭住址：_____第一條工程概況1.裝潢施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型_____房_____廳_____套，建筑面積約____平方米。3.承包方式：4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值____元，抵工程款____元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣_____整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期約____天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/____%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行dbj08_____62_____97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_____1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6.工程驗收_____甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。8.工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整剩余____元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。合計____元整。第七條其它事項1.甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2.乙方工作：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付____元違約金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;____人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_____把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____身份證號：_____身份證號：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____2024年裝修合同常規(guī)版（4）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[甲方名稱及聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述工程事項達(dá)成一致意見，并簽訂本裝修合同。雙方必須真實、全面地履行協(xié)議，并保證履約過程中的合法權(quán)益。一、工程概況1.工程名稱：[填寫工程名稱]2.工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]3.工程地點：[填寫工程地點]4.工程期限：[填寫工程期限]5.裝修風(fēng)格及要求：[填寫裝修風(fēng)格及要求]6.裝修材料及品牌：[填寫裝修材料及品牌]7.付款方式：[填寫付款方式]二、工程價款1.工程總價：人民幣[填寫工程總價]元整。2.付款方式：甲方按以下方式支付工程價款給乙方：（1）預(yù)付款：人民幣[填寫預(yù)付款金額]元整，在雙方簽訂合同時一次性支付；（2）進(jìn)度款：人民幣[填寫進(jìn)度款比例]，分[填寫進(jìn)度款比例的階段數(shù)]次支付，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付；（3）尾款：人民幣[填寫尾款金額]元整，包括各項裝修工作結(jié)束后支付給乙方。三、責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）支付工程價款；（2）提供施工所需的相關(guān)文件、資料、權(quán)屬證明等；（3）確保工程現(xiàn)場的安全，并配合乙方開展裝修施工工作；（4）及時檢查和驗收乙方的裝修工作；（5）如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，應(yīng)及時提出合理的修正意見。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）完成甲方委托的裝修工程；（2）按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工；（3）對材料的選用、采購、運輸?shù)冗^程負(fù)責(zé)；（4）保證工程施工期間的安全；（5）按照甲方要求進(jìn)行裝修方案的修改和調(diào)整；（6）按照約定的質(zhì)保期提供相應(yīng)的售后服務(wù)。四、合同解除及爭議解決方式1.合同解除：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的工程款項；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時進(jìn)行或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費用。2.爭議解決方式：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）本合同適用中華人民共和國法律。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：（1）乙方如未按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方退回已支付的款項；（2）甲方如未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費用。2.違約賠償：（1）甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為已支付工程價款的[填寫違約金比例]；（2）乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為工程總價的[填寫違約金比例]。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份；3.本合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力；4.對未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成，并作為本合同的附件。甲方：（蓋章）甲方簽字：_____________________乙方：（蓋章）乙方簽字：_____________________日期：________年____月____日2024年裝修合同常規(guī)版（5）裝修合同合同編號：【填寫合同編號】甲方：【填寫甲方名稱】乙方：【填寫乙方名稱】鑒于甲方欲對【填寫裝修地址】（以下簡稱裝修房屋）進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修能力和經(jīng)驗，在甲、乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求1.鑒于甲方要求進(jìn)行的裝修工程包括但不限于：【填寫具體裝修工程內(nèi)容】，總工程量約為【填寫總工程量】，具體細(xì)節(jié)將在雙方簽訂合同后另行約定。2.乙方將按照甲方的要求和