第5頁共5頁2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文裝飾裝修承包合同甲方：_____乙方（工長）：_____身份證：_____附件：乙方身份證復(fù)印件。甲、乙方雙方本著自愿、誠信的原則，簽訂如下協(xié)議：1、程施工地點(diǎn)：工期：開工日____年____月____日竣工日____年____月____日工程造價(jià)元（大寫：_____）甲方向乙方提供工程施工項(xiàng)目，并對(duì)乙方進(jìn)行施工內(nèi)容交底，乙方需按甲方提供的施工圖紙及具體要求進(jìn)行施工：該工程工藝、施工材料，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到《____省裝飾裝修合同》要求。乙方工作人員應(yīng)達(dá)到甲方要求并服從甲方管理。附件：施工圖紙。2、施工期間，施工項(xiàng)目中額外產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、出入證件費(fèi)等全部費(fèi)用，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。（不包括甲方配送材料）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催繳、收取客戶中期款。待項(xiàng)目竣工，客戶支付項(xiàng)目尾款后，甲方需給乙方結(jié)算清該項(xiàng)目工程款。3、甲方按照合同造價(jià)的30%提取公司的管理費(fèi)用。每個(gè)項(xiàng)目工程甲方收取乙方____元（大寫：壹仟元）售后質(zhì)量保證金，總額達(dá)到10000元大寫（壹萬元）后不再收取。保修期按照《____省裝飾裝修工程施工合同》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，常規(guī)項(xiàng)保修期為兩年，防水保修期為五年。以最后一次施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格日為保修期計(jì)算起始日。保修期內(nèi)，質(zhì)量保證金由甲方留存，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求對(duì)施工項(xiàng)目予以及時(shí)保修，保修期內(nèi)未與客戶發(fā)生糾紛且達(dá)到客戶滿意，五年保修期過后，甲方將收取的1000元（大寫：壹仟元）質(zhì)量保證金返還乙方。4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后當(dāng)日，應(yīng)立即對(duì)門窗，下水口，防水，電路等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查及成品貼膜保護(hù)。日后發(fā)現(xiàn)毀損，維修費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。5、施工中，工長或工人不得在工地周圍承攬私活，如若違反規(guī)定，甲方可隨時(shí)終止合同或延期半年給付施工工程款。6、如客戶前來參觀，乙方應(yīng)熱情主動(dòng)進(jìn)行接洽，并將客戶的聯(lián)絡(luò)方式上報(bào)公司，若與客戶達(dá)成協(xié)議，簽單成功，將給予乙方本次業(yè)務(wù)工程造價(jià)5%的業(yè)務(wù)提成。7、乙方承接此次工程，需向甲方繳納____元（大寫：壹萬元）押金。如雙方解除合同，乙方施工竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，待最后施工項(xiàng)目竣工滿一年后甲方退還乙方押金，否則押金將不予退還。8、乙方必須嚴(yán)格按照《施工進(jìn)度驗(yàn)收單》進(jìn)行施工。此單每項(xiàng)必須由業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計(jì)師簽字認(rèn)可，工長、客戶、公司三方各自留存，達(dá)到上述要求方可進(jìn)行施工。完工后，工長將此驗(yàn)收單交給甲方，甲方憑此驗(yàn)收單向乙方支付工程款。9、施工現(xiàn)場必須張貼物業(yè)核發(fā)的開工許可證。每項(xiàng)完工，乙方必須約請(qǐng)業(yè)主對(duì)該項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主提出的質(zhì)量問題，必須整改。合格后，《施工進(jìn)度驗(yàn)收單》必須請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收簽字。10、每張施工圖紙必須由業(yè)主，簽字確認(rèn)后，方可施工?？⒐ず螅追綄?duì)施工驗(yàn)收單客戶驗(yàn)收簽字進(jìn)行審核，待審核無誤后，甲方向乙方支付工程款。若未達(dá)到甲方要求，將暫扣此項(xiàng)工程款。11、施工現(xiàn)場乙方必須按照物業(yè)要求配備滅火器，臨時(shí)座便器。不得在施工現(xiàn)場做飯、吸煙、賭博、喝酒、打架、盜竊、住宿、嫖宿及大聲喧嘩。12、乙方對(duì)施工現(xiàn)場每日必須于中午飯前及晚上收工前，打掃衛(wèi)生。渣土入袋，清離出場，并將沿途遺撒物清理干凈。確保施工現(xiàn)場的整潔。保修期內(nèi)，乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)于____日內(nèi)，立即進(jìn)行項(xiàng)目保修，如無法及時(shí)保修，應(yīng)當(dāng)立即告知甲方，甲方將另行派員為乙方裝修項(xiàng)目進(jìn)行保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、乙方施工人員，在上班時(shí)間內(nèi)，必須穿公司工服。電工，焊工等特殊工種需持證上崗。14、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)交底及項(xiàng)目交底進(jìn)行施工，禁止乙方人員與客戶私自進(jìn)行項(xiàng)目變更，不可對(duì)客戶惡意增項(xiàng)。15、乙方在天氣允許的條件下，必須開窗通風(fēng)。如無法達(dá)到環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)，造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁兒童出現(xiàn)。乙方施工人員不可向客戶或他人進(jìn)行詆毀、謾罵、誹謗甲方項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)人員，不得損壞甲方公司形象。16、乙方施工人員，必須服從甲方設(shè)計(jì)師或監(jiān)理的管理及質(zhì)量要求，并認(rèn)真執(zhí)行，為便于甲方管理，乙方如有違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)100—1000元違約金，如果情節(jié)嚴(yán)重或不服從管理甲方可以終止協(xié)議。17、此協(xié)議只對(duì)乙方本人向甲方進(jìn)行項(xiàng)目承包使用，不對(duì)第三方。乙方所帶領(lǐng)的工人應(yīng)具有各項(xiàng)保險(xiǎn)，甲方不負(fù)責(zé)提供任何保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方與施工人員的任何經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。施工現(xiàn)場，乙方施工人員如發(fā)生工傷事故、安全事故及刑事案件，乙方承擔(dān)全部刑事及附帶民事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償。18、乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工項(xiàng)目，如因乙方原因耽誤工期，乙方應(yīng)按每日元（大寫）支付逾期違約金。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙保密，否則給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。20、本合同引起的及與本合同有關(guān)的一切爭議，均由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地（或北京鴻康裝飾工程有限公司住所地請(qǐng)明確）人民法院即法院起訴。21、本合同由甲乙雙方簽字之日起正式生效。本合同于____年____月____日在中國市簽署，一式份，具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。22、其他約定條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）_________年____月____日____年____月____日2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）發(fā)包人：_____承包人：_____按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)____室_____廳總建筑面積____平方米。1.3承包范圍：_____1.4承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式：承包人包工包全部材料承包人包工包部分材料承包人包工、發(fā)包人包料。1.5開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日總?cè)諝v工期：____日。第2條合同價(jià)款與支付2.1合同價(jià)款：金額：_____，￥：_____。2.2合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第_____種方式確定。采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_____。采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。成本加酬金：_____2.3工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_(tái)____，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_____。2.4工程款支付工程款支付方式：_____工程款支付金額和時(shí)間：_____工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。第4條發(fā)包人工作4.1指派_____為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5.1指派_____為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第6條材料供應(yīng)6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條安全生產(chǎn)和防火7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_____標(biāo)準(zhǔn)。8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_______________________。8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第10條竣工結(jié)算10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第11條工程保修11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人____元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____支付滯納金。12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人____元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的____%。12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8雙方約定其它違約責(zé)任：__________________________。第13條爭議的解決方式13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：提交大連仲裁委員會(huì)仲裁依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：________________________。第15條保險(xiǎn)_______________________________________________。第16條合同生效16.1合同生效日期：____年____月____日第17條合同份數(shù)17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：___________________________。第18條合同備案、鑒證18.1合同備案、鑒證：發(fā)包方：_____身份證號(hào)：_____承包方：_____身份證號(hào)：_____。第19條其它約定_____________________________________。發(fā)包方：_____承包方：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）裝修承包合同范本：甲方：（委托方）注冊(cè)地址：______________聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：______________乙方：（承包方）注冊(cè)地址：______________聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________鑒于甲、乙雙方就甲方位于______________的裝修工程事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同如下：一、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)位于______________的裝修工程。2.工程內(nèi)容包括但不限于：______________________。二、工程質(zhì)量要求1.乙方承諾按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中如遇問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。三、工程進(jìn)度安排1.工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為______________，完工時(shí)間為______________。2.工程進(jìn)度如有變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并重新調(diào)整工程進(jìn)度安排。四、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為______________。2.工程費(fèi)用支付方式：______________。五、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延期費(fèi)用。六、合同解決爭議方式本合同如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，至工程完工并驗(yàn)收合格之日止。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________以上為雙方當(dāng)事人共同遵守的裝修承包合同，如有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）裝修合同甲方：（委托方）乙方：（承包方）為明確雙方合作關(guān)系，保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成以下合同，共同遵守：一、項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：__________________1.2項(xiàng)目地址：__________________1.3項(xiàng)目時(shí)間：__________________二、合作形式2.1本次裝修合作采取總包模式，乙方承擔(dān)全部裝修工程。2.2乙方有權(quán)利選擇并雇傭合適的員工完成裝修工作，并保證員工具備相關(guān)資質(zhì)。三、裝修內(nèi)容3.1按照甲方要求，乙方承擔(dān)以下裝修工作：（具體描述裝修項(xiàng)目）3.2乙方