第3頁共3頁2024年店面租賃協(xié)議樣本出租方（下稱甲方）：_____有限責任公司承租方：_____身份證號碼：_____根據民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于____號臨街門面租賃給乙方使用。二、租期從____起至_____止（即：____年）。三、年租金_____元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當年的租金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____元押金（不計利息）,合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下?？蛇M行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同共有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議樣本（二）甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于乙方有意經營業(yè)務，甲方同意出租位于[店面地址]的店面給乙方使用，并就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面以及附屬設備出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方在租期屆滿前三個月內提出續(xù)租申請，經甲方同意后，租賃期可延長[續(xù)租期限]個月。續(xù)租條件和租金另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方在簽訂本協(xié)議時需支付租金[租金金額]作為押金，作為對租賃物的保證。3.2每月租金為[月租金額]，乙方需在每月的[交租日期]前將租金支付給甲方。3.3租金的支付方式為[支付方式]，乙方需向甲方提供相應的支付憑證。第四條應用場合4.1租賃物僅限于商業(yè)用途，乙方只能在租賃物內經營自己的業(yè)務和品牌，并不得將店面轉租給他人或用于其他非商業(yè)用途。4.2乙方在經營過程中，需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的活動，否則甲方有權終止租賃合同并要求賠償。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1甲方將對租賃物以及其設備進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，應當按照正確方法和要求使用租賃物及其設備，并負責對其進行日常的清潔和維護。第六條損壞與保險責任6.1乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生意外事故導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并根據甲方的要求進行處理。6.2如租賃物損壞需要修復，費用由乙方承擔。6.3甲方有權要求乙方購買相應的保險，保障租賃物及其設備的安全。第七條合同解除7.1本協(xié)議解除的情況包括：7.1.1乙方在合同期限內擅自解除合同的；7.1.2乙方連續(xù)違約的；7.1.3因不可抗力導致無法履行合同的。7.2如因乙方原因解除合同，乙方需提前[提前解約提醒時間]通知甲方，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決，則提