第4頁共4頁2024年土方工程施工合同參考樣本發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱為甲方)承包方(全稱)：(以下簡稱為乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就土方工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：公館土方工程2、工程地點(diǎn)：飯店以北，北路以東3、建設(shè)單位：置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司5、監(jiān)理單位：浙江工程管理有限公司6、甲方項(xiàng)目總經(jīng)理：徐二、工程承包范圍與承包方式1、承包范圍：開挖深度從自然地坪起，至地下室墊層底標(biāo)高處，包括基坑土方挖運(yùn)、人工清理與棄土，人工修土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土免費(fèi)回填至場地施工道路標(biāo)高，坑內(nèi)土方回填(包括磚胎模邊的土方回填及夯實(shí)等地下室墊層下一切土方的回填)等，工程量內(nèi)的體積均為土方開挖前的密實(shí)體積，土方開挖前起始自然地坪標(biāo)高由甲方、監(jiān)理單位、乙方共同確定，超挖部分不計(jì)工程量。2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方開工日期：暫定為年____月____日(挖土開始之日，乙方必須在當(dāng)天出具開工報(bào)告，否則視當(dāng)天為開工日期。)如果南區(qū)地下室、北區(qū)地下室、地下室連通口因?yàn)闃痘┕みM(jìn)度要求，開始挖土的日期不同，則工期分別計(jì)算。2、工期要求：按施工總進(jìn)度計(jì)劃，南區(qū)一層地下室：第一層挖土工期為____日歷天(從挖土開始到第一道圍護(hù)梁施工)，第二層挖土工期為____日歷天(從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);北區(qū)兩層地下室：第一層挖土工期為____日歷天(從挖土開始到第一道圍護(hù)梁施工)，第二層挖土工期為____日歷天(從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到第二道圍護(hù)梁施工)，第三層挖土工期為____日歷天(從第二道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);聯(lián)通口：挖土工期為____日歷天(從挖土開始到地下室底板墊層施工，聯(lián)通口的挖土初步定在南區(qū)地下室施工完成以后)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保護(hù)好已完工的樁基及基坑支護(hù)樁工程。按規(guī)范和圖紙要求施工，并服從施工監(jiān)理及甲方的要求。2、挖土造成塌方、斷樁或圍護(hù)樁因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。因挖土不按規(guī)范施工，造成樁基小應(yīng)變檢測為不合格，或樁位偏差，由乙方承擔(dān)。3、乙方必須做好基坑圍護(hù)緊急預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可，有此產(chǎn)生的費(fèi)用由現(xiàn)場相關(guān)承擔(dān)的責(zé)任分?jǐn)?。五、合同價(jià)款1、本合同內(nèi)所有工程量按土方開挖前的密實(shí)體積計(jì)算，土方開挖前始自然地坪標(biāo)高由監(jiān)理單位、乙方和甲方共同確定，超挖部分不計(jì)工程量。2、本工程土方綜合單價(jià)為閉口包干價(jià)，包括挖土、裝車、清理機(jī)下余土、修理邊坡、基坑土方人工清理挖運(yùn)與棄土、土方外運(yùn)、卸土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土回填、坑內(nèi)土方回填、場地挖土施工便道的回填及外運(yùn)、挖土方案的評審費(fèi)、其他周邊關(guān)系處理等費(fèi)用等全部工作內(nèi)容。綜合價(jià)為41.50元/3。該綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、與其他單位的配合費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)因素等一切可能發(fā)生的費(fèi)用，竣工結(jié)算時(shí)不得按施工方案、信息價(jià)等調(diào)整。綜合單價(jià)包含了完成該項(xiàng)目土方施工所需的全部施工工序內(nèi)容，且按圖紙、規(guī)范及合同要求有關(guān)工作等所有費(fèi)用。3、結(jié)算方式：土方完成后按照如下公式確定工程實(shí)際總造價(jià)：結(jié)算價(jià)=土方綜合單價(jià)41.50元/立方米_____開挖土方總量4、乙方的挖土配合費(fèi)及濕土排水費(fèi)為5元每立方米另計(jì)，該費(fèi)用包含了塔吊吊裝費(fèi)、夜間照明費(fèi)、在工地內(nèi)現(xiàn)成的棚架、爬梯、腳手架等輔助設(shè)施使用等相關(guān)費(fèi)用。5、不管土方的工程量如何變動(dòng)，上述綜合單價(jià)均不作調(diào)整。六、付款方式：1、挖土全部完成(包括南區(qū)地下室、北區(qū)地下室的全部挖土，不包括連通口的挖土),且樁小應(yīng)變檢測完成后一周內(nèi)，支付至實(shí)際完成工程量的70%并退還保證金;2、施工至主體結(jié)構(gòu)五層且土方工程全部竣工驗(yàn)收合格結(jié)算雙方確認(rèn)完成后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;發(fā)包方(全稱)：置業(yè)有限公司(以下簡稱為甲方)承包方(全稱)：建工股份有限公司(以下簡稱為乙方)甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年土方工程施工合同參考樣本（二）土方工程施工合同書甲方：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擬對以下土地進(jìn)行土方工程施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程施工的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條工程概述1.1甲方以自有土地為項(xiàng)目地點(diǎn)，擬對該土地進(jìn)行土方工程施工。1.2工程名稱：_________________1.3工程地址：_________________1.4工程規(guī)模：_________________1.5工程進(jìn)度計(jì)劃：_________________1.6工程施工期限：_________________（注：如無特殊情況,約定25個(gè)工作日）第二條工程價(jià)款2.1工程價(jià)款總額為人民幣_(tái)________________元整，大寫為_________________。2.2工程價(jià)款支付方式：按照工程進(jìn)度支付，具體支付方式及比例如下：第一期支付：_________________元，于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付。第二期支付：_________________元，于土方工程開工后3個(gè)工作日內(nèi)支付。第三期支付：_________________元，于土方工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3若施工中發(fā)生增加工程或減少工程的情況，乙方應(yīng)及時(shí)將變動(dòng)情況通知甲方，并重新調(diào)整工程價(jià)款。第三條工程質(zhì)量與維修保修期3.1乙方應(yīng)確保土方工程施工符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方保證施工完工驗(yàn)收后的土方工程維修保修期為一年（從施工完工驗(yàn)收日期次日起計(jì)算）。3.3維修保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量不合格或施工不良導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第四條施工資金4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。4.2如甲方未按照約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)支付的違約金乘以乙方未履行合同義務(wù)的百分比。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。5.3若乙方嚴(yán)重違反合同約定，并致使甲方遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，并應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解除通知。7.2除非發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，合同解除方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條