第3頁共3頁2024年成都房屋租賃合同格式版出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼_____承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年成都房屋租賃合同格式版（二）成都房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________（身份證號碼：___________________）乙方（承租方）：__________________（身份證號碼：___________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于成都市____________________（具體地址）的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：_____________________________________________________________房屋用途：_____________________________________________________________房屋面積：_____________________________________________________________房屋租金：每月人民幣（大寫）________________________________________元押金金額：人民幣（大寫）____________________________________________元第二條租賃期限租賃期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止（注：租賃期不得超過20年，如需續(xù)租，須提前_____個月通知對方）。第三條租金支付方式1.乙方每月應(yīng)在每月的______日前將租金人民幣（大寫）________________________元交付給甲方。如逾期未交租金，乙方須按照每日千分之________的利率支付逾期租金。2.由于租賃房屋的特殊性，甲方要求乙方在入住時(shí)需要支付相應(yīng)的押金，押金同時(shí)具有保障甲方權(quán)益的作用。在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供租賃房屋的現(xiàn)狀，甲方對租賃房屋的損壞和財(cái)物的缺失等進(jìn)行核實(shí)，如無損壞或缺失情況，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還全部押金，如有損壞或缺失情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，并按照有關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度要求，共同維護(hù)房屋的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍；不得擅自安裝室內(nèi)外各種信號設(shè)施或設(shè)備。3.乙方須遵守公安消防規(guī)定，妥善保管并正確使用防火設(shè)施，不得以任何方式妨礙防火設(shè)施的正常使用。第五條維修與裝修1.房屋的日常維修由乙方承擔(dān)，如因乙方的過錯或故意行為導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方如有裝修需求，需提前向甲方書面提出，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方在進(jìn)行裝修時(shí)需要遵守國家、地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)要求。第六條租賃期滿1.租賃期滿前30個自然日，如乙方不打算繼續(xù)租賃或續(xù)簽合同，應(yīng)提前通知甲方，并將房屋恢復(fù)原狀。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，乙方續(xù)租不得超過租賃期滿后60日，且續(xù)租的房屋租金可重新協(xié)商。3.租賃期滿后，如乙方不按照約定時(shí)間退房，應(yīng)向甲方支付按天計(jì)算的租金作為延遲退房費(fèi)，直到乙方退房為止。第七條合同解除和違約處理1.在租賃期內(nèi)，任何一方均可提前_____個月書面通知對方解除合同。2.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，乙方可要求甲方支付相應(yīng)的違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件退還全部押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽