第4頁(yè)共4頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋出租協(xié)議范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)華潤(rùn)橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡(jiǎn)裝。第二條：房屋用途該房屋用途為：_____，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途。第三條：交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：_____）。（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：_____）。第四條房屋改善（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。第五條：租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日始至____年____月____日止，共計(jì)年個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。第六條：租金（一）租金按：元月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的____等費(fèi)用，由乙方自行繳納。（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推。第七條：房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫：元）。（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。第九條：房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)與____年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。第十二條：合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：1、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。甲方：乙方____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋出租協(xié)議范文（二）甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、互利互助的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就甲方所擁有的位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于上述房屋地址的小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方作為居住使用，乙方同意承租該小產(chǎn)權(quán)房屋，并按照本協(xié)議約定支付租金。1.2租賃房屋的具體情況如下：（描述房屋的基本情況，包括建筑面積、房間數(shù)量、房間布局等）1.3乙方承諾在租期內(nèi)將該房屋僅作為自己居住使用，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或用于商業(yè)用途，否則由此引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為（具體時(shí)間），自（開(kāi)始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。在租賃期限屆滿前，任何一方如需終止本協(xié)議，須提前（提前終止期限）書面通知對(duì)方。2.2若乙方在租約屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租的意向，甲方同意以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)重新協(xié)商續(xù)租事宜；若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將該小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方的租金為人民幣（大寫）每月。3.2乙方須在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)提供租金收據(jù)予乙方，乙方保留收據(jù)作為交租憑證。3.3乙方轉(zhuǎn)戶期間，繳納的租金按照相應(yīng)的比例計(jì)算，具體方式雙方另行協(xié)商。3.4若乙方未按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期每日租金的百分之（具體比例）。第四條房屋維修及損壞賠償4.1甲方保證所出租的小產(chǎn)權(quán)房屋完好無(wú)損，并且在租聘期內(nèi)，承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。4.2如果房屋因乙方的過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如房屋無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用較高，乙方同意按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.3如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住的，雙方可協(xié)商解除本租賃協(xié)議。如有剩余租金，甲方應(yīng)按照實(shí)際居住天數(shù)進(jìn)行返還。第五條安全責(zé)任和保險(xiǎn)5.1乙方在居住期間對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具要進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方同意在小產(chǎn)權(quán)房屋上購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，乙方承諾租賃期間嚴(yán)格遵守相關(guān)的保險(xiǎn)合同約定，不得進(jìn)行違反合同條款的行為。第六條其他規(guī)定6.1乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)收回該房屋并保留已收取的全部租金。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。6.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。