租賃合同變更程序說(shuō)明合同編號(hào)：__________注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，租賃物面積為____平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)按約定的租賃期限租賃甲方租賃物，不得提前解除或終止租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每平方米每月____元。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、變更內(nèi)容3.1鑒于乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求，甲乙雙方同意對(duì)原租賃合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容如下：（1）租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每平方米每月____元；（3）其他__________。3.2乙方應(yīng)在變更協(xié)議生效后，按照變更后的租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、合同的生效、解除和終止4.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同變更協(xié)議2.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.租金支付憑證6.合同解除或終止通知7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除或終止租賃合同2.乙方未按約定支付租金3.甲方提前解除或終止租賃合同4.甲方未按約定提供租賃物5.乙方未按約定使用租賃物6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.房產(chǎn)證：房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有。6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：提醒甲方盡快提供租賃物，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)