2024辦公的場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于辦公用途，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔場地租賃期間的基本費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等。4.2乙方負責承擔租賃期間的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)通訊費、辦公設(shè)備維修費等。第五條場地交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場地，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給他方使用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時間交付場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同（如有）7.場地交付確認書8.設(shè)施設(shè)備清單9.物業(yè)管理制度10.維修基金繳納證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.甲方未按約定時間交付場地：指甲方未在合同約定時間內(nèi)將場地交付給乙方使用的行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他方使用的行為。4.甲方未承擔基本費用：指甲方未按合同約定承擔物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等基本費用。5.乙方未合理使用場地：指乙方在租賃期間，未按合同約定合理使用場地，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并出租給他方使用的當事人。2.乙方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.基本費用：指甲方在租賃期間應(yīng)承擔的費用，如物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付場地：要求甲方盡快交付場地，如甲方仍不交付，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，如乙方不停止，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未承擔基本費用：要求甲方承擔相應(yīng)費用，如甲方不承擔，可依法解除合同。5.乙方未合理使用場地：要求乙方合理使用場地，如乙方不改正，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃2.創(chuàng)業(yè)公