2024全新租賃學(xué)校場地協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地用于__________。1.3乙方如需改變場地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用場地，并遵守場地的管理制度。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證復(fù)印件4.保險單復(fù)印件5.租賃合同書面通知6.租賃合同解除書面通知7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.場地設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照約定時間、方式支付租金的行為。4.乙方未合理使用場地：乙方使用場地違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方及他人合法權(quán)益的行為。5.乙方未辦理場地保險：乙方未按照約定辦理場地保險并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險：指為減少風(fēng)險而購買的用于賠償保險合同約定范圍內(nèi)損失的一種金融產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未合理使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：場地設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用場地的影響。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.