二手房買賣交易合同第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】第二條房屋基本情況2.1房屋基本情況甲方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋戶型：【房屋戶型】建成年份：【建成年份】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】2.2房屋使用狀況該房屋目前的使用狀況為：【房屋使用狀況】。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元整（大寫：【買賣價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方同意在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，支付方式為：【支付方式】第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條售后服務(wù)甲方承諾在交付房屋后【售后服務(wù)期限】內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題提供售后服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的【違約金比例】%。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的【違約金比例】%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2房屋交付交付的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。8.3附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施（如供水、供電、供氣、供暖等）的使用權(quán)、所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。8.4房屋維修基金甲方應(yīng)將該房屋的維修基金余額【維修基金余額】元整（大寫：【維修基金余額】元整）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。8.5物業(yè)費(fèi)自本合同簽署之日起，該房屋的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更本合同一經(jīng)簽署，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除在任何情況下，除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽署日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽署日期】以上為一份二手房買賣交易合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意，該合同僅供參考，實(shí)際交易中請咨詢專業(yè)律師意見，并確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方介入1.1出賣人（甲方）甲方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人（乙方）乙方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】1.3擔(dān)保人（第三方）擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：【丙方姓名】身份證號碼：【丙方身份證號碼】住址：【丙方住址】第二條房屋基本情況2.1房屋基本情況甲方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋戶型：【房屋戶型】建成年份：【建成年份】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】2.2房屋使用狀況該房屋目前的使用狀況為：【房屋使用狀況】。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元整（大寫：【買賣價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方同意在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，支付方式為：【支付方式】第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方擔(dān)保丙方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方權(quán)益丙方提供擔(dān)保的權(quán)益為：【丙方權(quán)益】。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)利甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：對房屋的出售權(quán)；要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款；要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；對房屋的所有權(quán)。5.2甲方利益甲方在本合同項(xiàng)下的利益包括但不限于：按照約定價(jià)格出售房屋；確保房屋交易的安全性；在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方違約及限制6.1乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的【違約金比例】%。6.2乙方限制乙方在本合同項(xiàng)下的限制包括但不限于：按照約定時(shí)間支付房價(jià)款；按照約定履行合同義務(wù)；在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保本合同的履行，提高交易的安全性。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽署日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽署日期】丙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽署日期】以上為一份二手房買賣交易合同的示例，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，第三方擔(dān)保人的介入。具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意，該合同僅供參考，實(shí)際交易中請咨詢專業(yè)律師意見，并確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。第一條合同主體及第三方介入1.1出賣人（甲方）甲方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2買受人（乙方）乙方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】1.3擔(dān)保人（第三方）擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：【丙方姓名】身份證號碼：【丙方身份證號碼】住址：【丙方住址】第二條房屋基本情況2.1房屋基本情況甲方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋戶型：【房屋戶型】建成年份：【建成年份】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】2.2房屋使用狀況該房屋目前的使用狀況為：【房屋使用狀況】。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元整（大寫：【買賣價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方同意在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方，支付方式為：【支付方式】第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方擔(dān)保丙方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方權(quán)益丙方提供擔(dān)保的權(quán)益為：【丙方權(quán)益】。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)利甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：對房屋的出售權(quán)；要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款；要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；對房屋的所有權(quán)。5.2甲方利益甲方在本合同項(xiàng)下的利益包括但不限于：按照約定價(jià)格出售房屋；確保房屋交易的安全性；在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方違約及限制6.1乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的【違約金比例】%。6.2乙方限制乙方在本合同項(xiàng)下的限制包括但不限于：按照約定時(shí)間支付房價(jià)款；按照約定履行合同義務(wù)；在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保本合同的履行，提高交易的安全性。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更本合同一經(jīng)簽署，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面