個(gè)人分期購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：***身份證號(hào)碼：****具體住宅：******買方(乙方)：***身份證號(hào)碼：****具體住宅：******甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協(xié)商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：二、出售價(jià)格：三、付款方式：1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲**萬元。2、15日內(nèi)**萬元，其**萬元年***月***日前付清。四、房屋交付日期：**交**萬元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；2、甲方有責(zé)任協(xié)作幫助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；3、按本合同商定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約；4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；六、乙方責(zé)任1、按本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用；2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得隨便改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受處處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方擔(dān)當(dāng)；5、乙方須擔(dān)當(dāng)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他商定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方(蓋章)：*********乙方：************代表人(簽字)：********身份證號(hào)碼：**************年****月***日****年****月***日個(gè)人分期購房合同書(第二篇)個(gè)人分期購房合同書合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（買方個(gè)人信息）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方個(gè)人信息）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方自愿訂立，遵循平等自愿、公平公正的原則，并就雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)作出約定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋購買價(jià)格：總金額：分期付款方式：分期付款期限：每期付款金額：首期付款日期：3.其他相關(guān)費(fèi)用：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付日期：甲方貸款情況：貸款銀行信息：購房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：二、付款方式1.甲方應(yīng)按照約定的分期付款方式，按期向乙方支付購房款項(xiàng)。2.甲方在每次付款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，并及時(shí)通知甲方確認(rèn)收款。3.如甲方出現(xiàn)延遲付款情況，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約處理措施。4.如乙方拖延交付房屋情況，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。三、權(quán)益與義務(wù)1.甲方享有購房合同所規(guī)定的對房屋所有權(quán)的權(quán)益。2.房屋的維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方提供相應(yīng)的辦理手續(xù)和協(xié)助。3.甲方購房過程中應(yīng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)和合同的約定，提供相關(guān)證明文件和信息。4.乙方應(yīng)確保房屋的基本權(quán)益，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決并保證甲方的權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)付款或未履行其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求采取相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付、解除合同等。2.乙方未按時(shí)交付房屋或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求采取相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、退還已支付款項(xiàng)等。五、合同的解除與終止1.合同解除的情況：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方全額支付剩余購房款項(xiàng)后，雙方協(xié)商解除。2.合同終止的情況：a.甲方惡意拖欠購房款項(xiàng)達(dá)到一定程度；b.乙方不履行關(guān)鍵合同義務(wù)一定程度。六、爭議解決雙方因本合同引起的爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自履行完畢之日止。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：摘要：本合同為個(gè)人分期購房合同書，約定了房屋的基本信息、付款方式、權(quán)益與義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止等內(nèi)容，并包含了甲方和乙方的簽字及日期。個(gè)人分期購房合同書(第三篇)個(gè)人分期購房合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（購買人）：[購買人名稱]地址：[購買人地址]聯(lián)系電話：[購買人聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋以分期付款的方式出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：a.房屋名稱：[房屋名稱]b.房屋地址：[房屋地址]c.房屋面積：[房屋面積]d.房屋屬性及用途：[房屋屬性及用途]1.2房屋價(jià)格及分期付款方式：a.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]b.分期付款方式：-首付款金額：[首付款金額]-首付款時(shí)間：[首付款時(shí)間]-分期付款期數(shù)：[分期付款期數(shù)]-每期付款金額：[每期付款金額]-每期付款時(shí)間：[每期付款時(shí)間]1.3其他費(fèi)用：a.年度物業(yè)費(fèi)：[年度物業(yè)費(fèi)]b.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方享有以下權(quán)利：a.按合同約定的方式、時(shí)間和金額付款，并取得房屋的所有權(quán)；b.自行決定房屋的裝修、使用及租借權(quán)；c.主張權(quán)益，并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行維權(quán)；2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：a.按照合同約定的方式和時(shí)間支付房屋款項(xiàng)；b.進(jìn)行必要的審查并確保買賣雙方提供的相關(guān)信息真實(shí)有效；c.在甲方支付全部房款后的合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方享有以下權(quán)利：a.擁有合法所有權(quán)，并享有房屋的增值權(quán)；b.收取按揭款項(xiàng)的利息；c.自行決定抵押或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：a.將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證擁有全部的權(quán)利；b.在乙方支付全部房款后的合理期限內(nèi)配合完成過戶手續(xù)；第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)足額支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：a.逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每天0.05%的滯納金；b.逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并收回已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)無條件返還已占有的房屋；4.2除上述違約責(zé)任外，任何一方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2凡因與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院裁決。第六條其