第3頁(yè)共3頁(yè)2024年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。2024年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓人”）身份證號(hào)碼：_____________地址：___________________乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）身份證號(hào)碼：_____________地址：___________________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓人是對(duì)該餐廳的合法所有人，具有完全的權(quán)利和資格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.受讓人愿意接手該餐廳，并具備經(jīng)營(yíng)能力；經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的位于_________________（具體地址）的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）全部權(quán)益以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給受讓人。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.受讓人同意以____________人民幣（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）的價(jià)格購(gòu)買該餐廳的全部權(quán)益；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________天內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓人；3.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________天內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并將所有相關(guān)資料、合同、證件等全部移交給受讓人；4.轉(zhuǎn)讓人保證餐廳處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，并將所有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證明等證件一并轉(zhuǎn)讓給受讓人；5.受讓人同意承擔(dān)從轉(zhuǎn)讓日起所有與餐廳相關(guān)的債務(wù)和義務(wù)；6.轉(zhuǎn)讓人同意協(xié)助受讓人完成過(guò)戶手續(xù)，并在需要時(shí)提供必要的協(xié)助和援助。第三條過(guò)戶手續(xù)1.在本協(xié)議簽署之日起____________天內(nèi)，雙方應(yīng)一同到相關(guān)政府部門進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理工商注冊(cè)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）辦理衛(wèi)生許可證；（3）辦理稅務(wù)登記證明；（4）辦理其他相關(guān)證件和申請(qǐng)；2.受讓人應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條保密義務(wù)雙方同意在本協(xié)議簽署之日起對(duì)于涉及本協(xié)議內(nèi)容的商業(yè)秘密和敏感信息，確?；ハ啾Ｃ?。未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定未履行或未按時(shí)履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；2.如果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，但應(yīng)對(duì)雙方的權(quán)益和責(zé)任做出相應(yīng)的處理。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；2.本協(xié)議簽署地為_________________，有效期為____________年；3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方如需變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行；4.本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：