第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：______________________乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（商鋪地址）的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息：商鋪名稱：______________________商鋪面積：______________________商鋪編號(hào)：______________________其他附屬設(shè)施：______________________二、轉(zhuǎn)讓條件：1.乙方同意購(gòu)買并接受甲方擁有的上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：______________________（一次性付清/分期支付等）。3.商鋪交接日期：______________________，乙方在接手商鋪后有權(quán)利于該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方擁有商鋪使用權(quán)的期限為____________年，期滿后可與甲方協(xié)商續(xù)約。5.轉(zhuǎn)讓生效條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并簽署過(guò)戶手續(xù)后生效，雙方共同到當(dāng)?shù)厣啼伖芾聿块T進(jìn)行商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理。6.其他約定：______________________三、責(zé)任承擔(dān)：1.甲方承諾轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)無(wú)任何異議，如有因此產(chǎn)生的糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方承諾按照協(xié)議規(guī)定履行付款義務(wù)及其他合同約定。3.雙方同意在商鋪過(guò)戶后互不因該商鋪之前經(jīng)營(yíng)方而產(chǎn)生的任何債務(wù)問(wèn)題承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.如一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)或者履行不完整，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金。2.如一方違反合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.任何一方提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定：1.本合同經(jīng)雙方簽字以及見(jiàn)證人簽字后生效，具有法律效力。2.本合同適用于《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。七、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________日期：____________乙方（受讓方）：____________日期：____________見(jiàn)證人：____________日期：____________2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本（三）商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：12345甲方：（轉(zhuǎn)讓方）（姓名/公司名稱）地址：（地址）電話：（電話）乙方：（受讓方）（姓名/公司名稱）地址：（地址）電話：（電話）鑒于：1.甲方是擁有位于（商鋪所在地址）的商鋪的合法所有人；2.甲方有意將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；3.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照以下條款和條件進(jìn)行購(gòu)買；4.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、商鋪的基本信息1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪面積：（商鋪面積）3.商鋪所在樓層：（商鋪所在樓層）4.商鋪使用權(quán)性質(zhì)：（商鋪使用權(quán)性質(zhì)）5.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)）6.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格）7.交付方式：（交付方式）二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證商鋪不受任何第三方的扣押、查封、限制性擔(dān)保等；2.商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方將在（商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將商鋪的相關(guān)材料交付給乙方；3.乙方負(fù)責(zé)商鋪的過(guò)戶工作和相關(guān)費(fèi)用；4.商鋪過(guò)戶成功后，乙方將取得該商鋪的所有權(quán)，并享有對(duì)商鋪的合法使用權(quán)；5.甲方承諾商鋪沒(méi)有存在任何損壞、欠費(fèi)、違法行為等問(wèn)題，并在交付商鋪時(shí)以原樣交付乙方；6.商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)商鋪的合法使用，并保證商鋪在轉(zhuǎn)讓之日起不存在任何糾紛、訴訟、仲裁等法律糾紛；7.乙方承諾對(duì)商鋪進(jìn)行合法使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害商鋪的形象及聲譽(yù)；8.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，如因甲方原因未能辦理成功，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、商鋪的轉(zhuǎn)讓程序1.甲方和乙方通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓的初步協(xié)商；2.甲方向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、商鋪?zhàn)赓U合同等；3.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并就商鋪的價(jià)格、交付方式等進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商；4.雙方達(dá)成一致后，簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同；5.商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付及商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理；6.商鋪過(guò)戶完成，甲方將商鋪交付給乙方；7.乙方驗(yàn)收商鋪后，商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成。四、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中接觸到的商業(yè)秘密、商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密；2.未經(jīng)對(duì)方書面允許，任何一方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向第三方透露或公開；3.保密義務(wù)在合同解除、終止或履行完畢后仍然有效。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范本（四）轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：身份證：頂讓方(以下稱乙方)：身份證：甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬(wàn)元整，大寫萬(wàn)元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無(wú)償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。其中包括：、等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于____年____月____日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫元整、大寫元整、六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫元整、大寫元整、則乙方有權(quán)對(duì)該店進(jìn)場(chǎng)裝修如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用等。七、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣小寫元整、大寫元整、上述費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押1萬(wàn)元(大寫：壹萬(wàn)元整)給乙方三個(gè)月，三個(gè)月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、(如：酒水、物管、水電、)等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方1萬(wàn)元(壹萬(wàn)元整)。八、甲乙雙方約定____年____月____日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。十、備注：甲方：乙方：電話：_____