第2頁共2頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本甲方：_____乙方：_____為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、位置：_____二、面積：_____三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____四、土地補(bǔ)償金額：_____五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同樣本（二）土地流轉(zhuǎn)合同書甲方：（出讓方）法定代表人/委托代理人：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）法定代表人/委托代理人：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿的原則，達(dá)成如下《土地流轉(zhuǎn)合同》：第一條合同目的甲方是土地使用權(quán)的權(quán)利人，根據(jù)乙方的需求，將其持有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。乙方將在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方同意將其持有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地的具體情況如下：1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地權(quán)屬證明：5.土地流轉(zhuǎn)期限：第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時、足額地將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，確保乙方能夠正常使用流轉(zhuǎn)土地。（2）甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方時，保證土地的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰，并提供必要的權(quán)屬證明。（3）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的正常水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的通暢使用，不得妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（4）如有其他約定：2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限，合理利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地經(jīng)營使用流轉(zhuǎn)土地，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)、經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的保護(hù)和管理，不得擅自改變土地用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。（4）如有其他約定：第四條流轉(zhuǎn)方式與期限1.流轉(zhuǎn)方式：包括現(xiàn)金流轉(zhuǎn)和實(shí)物流轉(zhuǎn)等方式。2.流轉(zhuǎn)期限：本次土地流轉(zhuǎn)合同的期限為____年。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用和支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年支付給甲方的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后的三十日內(nèi)，一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）影響到本合同的履行，雙方可以協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除、終止與返還土地1、本合同期滿后，自動終止，甲乙雙方不再另行通知。2、甲方如需解除合同，并要求乙方返還土地使用權(quán)的，應(yīng)提前書面通知乙方，協(xié)商解除事宜。3、乙方在合同期限內(nèi)違約，未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：