第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)買(mǎi)商品房合同經(jīng)典版賣(mài)方：_____，身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方：_____，身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)，條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)____個(gè)單元，坐落在_____，合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)____方。售價(jià)為_(kāi)___幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(原樓價(jià)為_(kāi)___幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第_____項(xiàng)方式解決：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁(yè)，一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，市公證處執(zhí)____份，均具同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)買(mǎi)商品房合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào):__________甲方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣(mài)方）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，具有出售商品房的資質(zhì)和權(quán)利；而甲方是愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房的意愿和能力，在平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3戶(hù)型：__________1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.5房屋價(jià)格：__________元/平方米，總價(jià)__________元（大寫(xiě)：__________）1.6房屋位置：__________第二條房屋交付與裝修2.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的樣板房實(shí)施，確保質(zhì)量上乘、裝修完善2.3具體交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修說(shuō)明詳見(jiàn)附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修說(shuō)明》第三條付款方式及時(shí)間3.1首期款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)的__________%作為首期款，即￥__________3.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)文件，協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)第四條其他約定事項(xiàng)4.1房屋質(zhì)量問(wèn)題：若甲方在交付房屋后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面質(zhì)疑，并要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改4.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)4.3合同解除的通知方式：雙方同意以書(shū)面形式通知對(duì)方4.4合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)解決第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）后立即生效5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有相同法律效力5.3合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（買(mǎi)方）：乙方（