第3頁(yè)共3頁(yè)2024年幼兒園房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將原_____小學(xué)，校園占地面積____平方米，其中校舍建筑面積____平方米、出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月;4.不服從管理的其他行為。合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他約定事宜1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關(guān)系。2.安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)委托代理人：_____(簽名)地址：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____電話：_____委托代理人：_____(簽名)地址：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____電話：_____合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年幼兒園房屋租賃合同經(jīng)典版（二）幼兒園房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本信息和用途1.1租賃房屋的基本信息如下：地址：戶型及面積：租賃期限：自（日期）起，至（日期）止。1.2租賃房屋的用途限定為幼兒園及相關(guān)教育和保育用途，乙方不得將租賃房屋用于其他商業(yè)、居住、或者違法活動(dòng)等用途。第二條租金、押金和支付方式2.1租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，并且應(yīng)在每月的（日期）前支付。2.2押金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。合同期滿后，乙方如未違反合同條款并將房屋返還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息歸還押金給乙方。2.3乙方應(yīng)將租金和押金支付至甲方指定的銀行賬戶或者直接支付給甲方。第三條房屋維修和改造3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，符合監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施改造。如需改造，乙方應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方的同意。第四條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)4.1租賃期間內(nèi)，租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并妥善使用和保管租賃房屋。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者擅自讓與他人使用。4.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，保持房屋的完好和清潔，并按照甲方的要求退還鑰匙和其他配套設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反該合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的損失。5.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之（逾期天數(shù)x逾期利率）的違約金。5.3如果乙方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意而擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1如果任何一方有意解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并應(yīng)在提前通知期限屆滿后辦理相關(guān)手續(xù)。6.2如果合同解除后，乙方不按照約定時(shí)間將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如果雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并將作為雙方之間的有約束力的法律文件。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期