第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____身份證號(hào)：_____承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____身份證號(hào)：_____為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金____元/月。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。另一次性交押金____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備空調(diào)掛機(jī)_____臺(tái)，洗衣機(jī)_____臺(tái)，彩電_____臺(tái)，油煙機(jī)_____臺(tái)，燃?xì)庠頮____臺(tái)，電熱水器_____臺(tái)，冰箱_____臺(tái)，微波爐_____臺(tái)，寫字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設(shè)施。第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）【住宅房屋租賃合同】甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于，甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他描述：1.2租賃房屋的用途限定為居住，不得用于商業(yè)用途或違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金。租金為【金額】/月。3.2乙方同意在租金支付日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或通過(guò)其他方式支付租金，確保租金按時(shí)到賬。3.3租金的支付方式為【支付方式】。3.4若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照約定提醒乙方支付，若乙方在提醒后【天數(shù)】?jī)?nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第四條房屋維護(hù)和裝修4.1甲方保證租賃房屋在乙方租用期間保持正常使用，修繕?lè)课菟栀M(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在租用期間，須妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修，不得損壞或擅自拆卸。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用5.1水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行支付。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方保證租賃房屋本身符合法律規(guī)定的消防、安全等要求。6.2乙方在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條租賃房屋交付及歸還7.1乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】?jī)?nèi)，到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋情況和設(shè)施的完好，并填寫房屋交接清單。7.2租賃期滿，雙方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)辦理房屋歸還手續(xù)，歸還時(shí)房屋及設(shè)施應(yīng)處于與交付時(shí)相同的狀態(tài)，否則乙方須支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中國(guó)法律。9.2如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）租賃雙方均需仔細(xì)閱讀并確認(rèn)本合同內(nèi)容。出租方將出租房屋由以下條款確定的條件出租給承租方，承租方同意支付租金并且遵守以下規(guī)定：一、租賃物：出租方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給承租方，房屋于簽訂本合同后交付使用。三、租金：租金為每月【人民幣金額】元整，于每月【日期】前支付給出租方。四、押金：承租方同意支付【押金金額】元整作為押金，用以保證租賃期間內(nèi)房屋及配套設(shè)施的安全。五、房屋使用：承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租。使用房屋期間，需及時(shí)匯報(bào)房屋損壞情況并進(jìn)行維修。六、維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)作。承租方如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修理。七、保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋具備必要的保險(xiǎn)，確保房屋及租賃期間產(chǎn)生的事故得到有效賠償。八、違約責(zé)任：若一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。九、合同終止：租賃期滿或者出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本合同終止：1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.承租方提前【提前通知期限】通知出租方終止合同，且支付相應(yīng)違約金；3.其他法律規(guī)定的情況。十、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方