房屋租賃補(bǔ)充合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租金調(diào)整1.1租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。1.2租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知乙方。二、押金調(diào)整2.1租賃期內(nèi)，押金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。2.2租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方增加押金，但需提前一個(gè)月通知乙方。三、維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。四、合同變更4.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，需各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃補(bǔ)充合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.法律意見(jiàn)書(shū)8.授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃房屋，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞，視為甲方違約。4.乙方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照約定提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占有租賃房屋。3.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充和修改。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一定金額。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供符合要求的房屋，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：維修責(zé)任糾紛解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定履行維修責(zé)任，如發(fā)生維修糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同變更糾紛解決辦法：甲乙雙方同意變更合同時(shí)，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如發(fā)生變更糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：違約糾紛解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方需各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人租賃。2.