臨時學(xué)生公寓協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃房間及設(shè)施1.2租賃房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房間及設(shè)施，并妥善保管。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求搬離租賃房間，并將房間恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定搬離租賃房間，并將房間恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房間及設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房間及設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房間及設(shè)施清單2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時間逾期支付租金。2.乙方未合理使用租賃房間及設(shè)施：未按照正常居住習(xí)慣或甲方規(guī)定合理使用租賃房間及設(shè)施。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。三、法律名詞及解釋：1.甲方：為學(xué)生提供臨時公寓住宿服務(wù)的單位或個人。2.乙方：指學(xué)生家長（或已成年學(xué)生自行簽署）的一方。3.租賃房間：甲方提供給乙方臨時租賃的公寓房間。4.租金：乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：乙方為確保履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，可解除協(xié)議，并要求乙方搬離租賃房間。2.乙方未合理使用租賃房間及設(shè)施：甲方應(yīng)提醒乙方合理使用，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方應(yīng)提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方仍不遵守，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除協(xié)議。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方應(yīng)立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生家長為學(xué)生租賃臨時學(xué)生公寓。2.學(xué)生（已成年）為