拆墻匝地合同一、合同主體1.1合同甲方（甲方全稱：_____________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.2合同乙方（乙方全稱：_____________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、合同背景鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_____________），且該房產(chǎn)存在墻體結(jié)構(gòu)不合理、空間利用不充分等問題，甲方擬聘請(qǐng)乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行拆墻匝地改造，以提高空間利用效率。三、合同標(biāo)的3.1乙方同意為甲方提供拆墻匝地改造服務(wù)，包括但不限于：拆卸現(xiàn)有墻體；重新設(shè)計(jì)墻體結(jié)構(gòu)；施工過程中對(duì)周邊環(huán)境及設(shè)施的保護(hù)；清理施工垃圾；保證施工質(zhì)量及安全。3.2改造完成后，甲方應(yīng)獲得以下權(quán)益：合理的空間布局；提高房屋的使用功能；增強(qiáng)房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。四、合同價(jià)格4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆墻匝地改造服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款。五、付款方式及進(jìn)度5.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付方式如下：合同簽訂后____________天內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）作為進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）作為尾款。5.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延付款金額的____________%支付滯納金。六、施工期限乙方應(yīng)在本合同約定的付款方式及進(jìn)度的前提下，保證施工期限為____________天。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____________%。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的解除和終止8.1在本合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____________%。8.2合同到期后，如乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____________%。九、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________[注：本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體1.1合同甲方（甲方全稱：_____________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.2合同乙方（乙方全稱：_____________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.3合同第三方（第三方全稱：_____________，以下簡(jiǎn)稱“第三方”）二、合同背景鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_____________），且該房產(chǎn)存在墻體結(jié)構(gòu)不合理、空間利用不充分等問題，甲方擬聘請(qǐng)乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行拆墻匝地改造，以提高空間利用效率。為確保改造工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、合同標(biāo)的3.1乙方同意為甲方提供拆墻匝地改造服務(wù)，包括但不限于：拆卸現(xiàn)有墻體；重新設(shè)計(jì)墻體結(jié)構(gòu)；施工過程中對(duì)周邊環(huán)境及設(shè)施的保護(hù)；清理施工垃圾；保證施工質(zhì)量及安全。3.2改造完成后，甲方應(yīng)獲得以下權(quán)益：合理的空間布局；提高房屋的使用功能；增強(qiáng)房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。四、第三方職責(zé)4.1第三方作為甲方的代表，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同履行。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求第三方提供施工進(jìn)度及質(zhì)量的證明文件。5.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆墻匝地改造工程。6.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。6.3乙方在施工過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。七、合同價(jià)格及支付方式7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆墻匝地改造服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款。八、施工期限乙方應(yīng)在本合同約定的付款方式及進(jìn)度的前提下，保證施工期限為____________天。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的____________%。九、質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。9.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2甲方、乙方及第三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________11.3甲方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），用于第三方履行合同約定的監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)職責(zé)。11.4甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.5甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，乙方應(yīng)無條件配合。11.6甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求，乙方應(yīng)予以遵守。十二、第三方介入的意義和目的第三方作為甲方的代表和專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于確保施工過程的合規(guī)性、施工質(zhì)量的優(yōu)良性和工程進(jìn)度的合理性。第三方憑借其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴谋O(jiān)督和評(píng)估，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方的介入也有助于提高乙方的工作效率，規(guī)范乙方行為，確保工程順利推進(jìn)。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主體和房產(chǎn)的所有者，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的房產(chǎn)能夠得到合理、高效的改造，提升房產(chǎn)的價(jià)值和使用體驗(yàn)。通過引入第三方作為監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將改造工程交給乙方，同時(shí)也能得到專業(yè)的監(jiān)督和保障，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期。這不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)自己的房產(chǎn)投資目的，也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_