個人住房抵押擔(dān)保借款合同第一章總則第一條合同主體1.1借款人（以下簡稱“甲方”）：【借款人姓名】，性別：【借款人性別】，身份證號碼：【借款人身份證號碼】，住址：【借款人住址】。1.2貸款人（以下簡稱“乙方”）：【貸款人名稱】，住所：【貸款人住所】。1.3擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：【擔(dān)保人姓名】，性別：【擔(dān)保人性別】，身份證號碼：【擔(dān)保人身份證號碼】，住址：【擔(dān)保人住址】。第二條合同目的為購買住房、裝修、教育、醫(yī)療等原因，甲方同意以其自有住房作為抵押物，向乙方申請借款，并由丙方提供擔(dān)保。第二章貸款金額、期限、用途和利率第三條貸款金額3.1甲方本次借款金額為人民幣：【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。第四條貸款期限4.1本次借款期限為：【貸款期限】年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第五條貸款用途5.1甲方保證所借貸款用于購買住房、裝修、教育、醫(yī)療等合法用途，不得用于違法活動。第六條貸款利率6.1本次借款年利率為：【貸款利率】%。第三章抵押物第七條抵押物描述7.1甲方將其位于【抵押物地址】的自有住房（房屋所有權(quán)證號：【抵押物所有權(quán)證號】）作為本合同的抵押物。第八條抵押物價值8.1甲方承諾抵押物的價值不低于借款本金加上利息、違約金等費(fèi)用之和。第四章?lián)５诰艞l擔(dān)保方式9.1丙方同意為甲方本次借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第十條擔(dān)保范圍10.1丙方擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五章還款方式與還款賬戶第十一條還款方式11.1甲方同意按照本合同約定的還款方式和期限，通過乙方指定的還款賬戶還款。第十二條還款賬戶12.1甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，將其還款資金存入乙方指定的還款賬戶：【還款賬戶】。第六章合同的變更、解除和終止第十三條合同的變更13.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)丙方同意。第十四條合同的解除14.1甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)丙方同意。第十五條合同的終止15.1本合同在甲方還清全部借款本息、違約金等費(fèi)用后終止。第七章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任16.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。16.2甲方未按約定期限還款的，乙方有權(quán)按約定加收利息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。16.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。第八章爭議解決第十七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十八條其他約定18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。18.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：【借款人簽名】乙方（貸款人）：【貸款人蓋章】丙方（擔(dān)保人）：【擔(dān)保人簽名】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1借款人（以下簡稱“甲方”）：【借款人姓名】，性別：【借款人性別】，身份證號碼：【借款人身份證號碼】，住址：【借款人住址】。1.2貸款人（以下簡稱“乙方”）：【貸款人名稱】，住所：【貸款人住所】。1.3擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：【擔(dān)保人姓名】，性別：【擔(dān)保人性別】，身份證號碼：【擔(dān)保人身份證號碼】，住址：【擔(dān)保人住址】。第二條合同目的為購買住房、裝修、教育、醫(yī)療等原因，甲方同意以其自有住房作為抵押物，向乙方申請借款，并由第三方提供擔(dān)保。第二章貸款金額、期限、用途和利率第三條貸款金額3.1甲方本次借款金額為人民幣：【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。第四條貸款期限4.2本次借款期限為：【貸款期限】年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第五條貸款用途5.2甲方保證所借貸款用于購買住房、裝修、教育、醫(yī)療等合法用途，不得用于違法活動。第六條貸款利率6.2本次借款年利率為：【貸款利率】%。第三章抵押物第七條抵押物描述7.2甲方將其位于【抵押物地址】的自有住房（房屋所有權(quán)證號：【抵押物所有權(quán)證號】）作為本合同的抵押物。第八條抵押物價值8.2甲方承諾抵押物的價值不低于借款本金加上利息、違約金等費(fèi)用之和。第四章第三方權(quán)益與責(zé)任第九條第三方權(quán)益9.1第三方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)益：（1）在甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限還款的情況下，第三方有權(quán)向乙方提出解除擔(dān)保責(zé)任的要求。（2）在甲方違約導(dǎo)致第三方需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情況下，第三方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。（3）第三方有權(quán)查看甲方的財務(wù)狀況、信用記錄等與借款相關(guān)的信息，以確保甲方履行合同義務(wù)。第十條第三方責(zé)任10.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。10.2第三方應(yīng)確保甲方按約定用途使用借款，并在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。10.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第五章還款方式與還款賬戶第十一條還款方式11.1甲方同意按照本合同約定的還款方式和期限，通過乙方指定的還款賬戶還款。第十二條還款賬戶12.1甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，將其還款資金存入乙方指定的還款賬戶：【還款賬戶】。第六章合同的變更、解除和終止第十三條合同的變更13.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)第三方同意。第十四條合同的解除14.1甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)第三方同意。第十五條合同的終止15.1本合同在甲方還清全部借款本息、違約金等費(fèi)用后終止。第七章甲方權(quán)益保障第十六條甲方權(quán)益保障16.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。16.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方順利還款。16.3甲方在履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)享受貸款優(yōu)惠政策。16.4甲方有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方并經(jīng)第三方同意。第八章乙方的違約及限制條款第十七條乙方的違約及限制條款17.1乙方未按約定金額、期限、利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。17.2乙方未履行還款賬戶管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕履行。第九章爭議解決第十八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的意義和目的第十九條第三方介入的意義和目的19.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同的目的是為了增強(qiáng)合同的信用保障，確保甲方能夠按期還款，降低乙方貸款風(fēng)險。19.2第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，使甲方在借款過程中享有更多的權(quán)利和保障。19.3第三方介入可以平衡甲乙雙方的力量，使合同的履行更加公平、公正。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義20.1甲方作為借款人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，確保借款過程順利進(jìn)行。20.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于使合同內(nèi)容更加符合甲方的需求，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。20.3甲方為主導(dǎo)本合同有助于加強(qiáng)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，促進(jìn)合同的履行。第十二章其他約定第二十一條其他約定21.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。21.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：【借款人簽名】乙方（貸款人）：【貸款人蓋章】第三方（擔(dān)保人）：【擔(dān)保