第2頁共2頁2024年辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租人：租用人：乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）辦公場地租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于（具體地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃房屋”）；2.乙方有意租賃該租賃房屋作為辦公場所；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.租賃房屋地址：（具體地址）2.租賃用途：僅限作為辦公場所使用，禁止用于其他商業(yè)目的；3.租賃面積：（數(shù)字）平方米。二、租賃期限1.租賃期限為（數(shù)字）年，自（具體日期）起至（具體日期）止；2.租賃期滿后，若有續(xù)租意向，乙方應(yīng)提前（數(shù)字）個月書面通知甲方，雙方另行商議續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（數(shù)字）元整，按月支付。首次支付租金應(yīng)于租賃開始之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付完成；2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定銀行賬戶；3.租金逾期支付的，乙方每日應(yīng)按應(yīng)付金額的（數(shù)字）%支付滯納金。四、押金及其他費用1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（數(shù)字）元作為押金，用于保障租賃期間的房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿后無損害，押金應(yīng)在（數(shù)字）日內(nèi)退還給乙方；2.其他費用包括水、電、氣等公共服務(wù)費用，由乙方自行支付。五、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方須按規(guī)定使用租賃房屋，做到愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.對于租賃房屋內(nèi)的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、解除協(xié)議1.若因一方違反合同規(guī)定需解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.解除合同后，乙方應(yīng)在（數(shù)字）日內(nèi)將租賃房屋交還給甲方。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：以上為雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成的《辦公場地租賃合同》，自雙方簽字蓋章之日起生效。特