第3頁共3頁2024年土地使用權(quán)租賃合同官方版出租方(以下簡稱甲方)：_____法人住所地：_____郵政編碼：_____電話號碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____法人住所地：_____郵政編碼：_____電話號碼：_____根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于"國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度"和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十九條："國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃"等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_____;土地面積為：____平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_____級)，住宅用地為：____平方米(土地級別：_____級)，商業(yè)用地為：____平方米(土地級別：_____級)，公共設(shè)施用地面積為：____平方米，公益事業(yè)用地面積為：____平方米，其他土地面積為：____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年，自____年____月____日始至____年____月____日止。第四條本合同項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行。(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米____元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米____元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自____年____月____日起，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米____元人民幣，住宅用地為每年每平方米____元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米____元人民幣，應(yīng)繳納____元人民幣。2024年土地使用權(quán)租賃合同官方版（2）土地使用權(quán)租賃合同甲方：________________（出租方）住所：________________聯(lián)系方式：________________乙方：________________（承租方）住所：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：甲方擁有并合法擁有土地使用權(quán)，在符合法律法規(guī)的前提下有權(quán)將其出租；乙方有意向租賃甲方的土地，并愿意按照本合同的約定使用土地。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1租賃土地的名稱：________________1.2租賃土地的位置：________________1.3租賃土地的面積：________________平方米1.4租賃土地的使用期限：自________________年__月__日起至________________年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年收取租金________________元。2.2付款方式：乙方每年向甲方支付租金，可選擇以下方式付款：（1）一次性支付：在合同簽訂后的________天內(nèi)，乙方向甲方支付全部租金；（2）分期支付：乙方每月/季度向甲方支付租金，具體支付日期及金額如下：支付日期付款金額2.3租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等（請根據(jù)實(shí)際情況選擇）。第三條使用權(quán)的限制3.1乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，并按照相關(guān)規(guī)定合理使用土地。3.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、借、抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。3.3乙方不得在土地上從事危險物品生產(chǎn)、儲存及其他違法活動。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地的整潔及環(huán)境保護(hù)，并確保土地的正常使用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按合同約定將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。4.2如乙方違反合同約定，未按時支付租金或違反法律法規(guī)，在接到甲方書面通知后，應(yīng)及時糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條附加條款5.1本合同如需修改、補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同自雙方蓋章或簽字生效，并取得相關(guān)部門的備案手續(xù)。第六條合同解除及爭議解決方式6.1合同期滿時，本合同自動解除，雙方無需另行解除手續(xù)。6.2如遇不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，致使合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決或提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同原件，具有同等效力。7.2本合同的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：年月日日期：年月日2024年土地使用權(quán)租賃合同官方版（3）甲方：（出租方姓名）、身份證號碼：（出租方身份證號碼）、住所：（出租方住所）乙方：（承租方姓名）、身份證號碼：（承租方身份證號碼）、住所：（承租方住所）鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲明確：一、租賃土地的位置、面積及權(quán)屬：1.租賃土地位于（土地位置），使用面積為（土地面積），屬于甲方所有。2.土地使用權(quán)租賃期限為（租賃期限），合同期滿后甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。二、租金及支付方式：1.乙方需要支付的租金為每年人民幣（金額）元，應(yīng)當(dāng)在每年的（月份）前一次性支付，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)。2.租金支付后不退還，不得減免，不得轉(zhuǎn)讓給他人。三、土地使用目的及注意事項(xiàng)：1.乙方僅可將租賃土地用于（使用目的），不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方需自行承擔(dān)對土地的管理、保護(hù)和維護(hù)責(zé)任，保證土地不被濫用、破壞及污染。四、違約責(zé)任：1.若乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于違法、非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若乙方逾期未支付租金，每日需支付逾期利息（利息金額），逾期超過（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)。五、其他約定：1.合同解決辦法：