第7頁共7頁2024年房屋租房合同范文甲方(出租人)：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼)：聯(lián)系方式：乙方(承租人)：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼)：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：1、租賃房屋坐落于_____;門牌號為_____。2、租賃房屋建筑面積共____平方米。3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_____。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。第二條租賃用途、期限1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用;房屋租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、保證金及支付方式1、租金為____元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣____元整(：_____)。2、租金以每個月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期____個月的租金元及保證金____元給甲方。此后乙方按每期提前____日向甲方支付租金。3、支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)(1)現(xiàn)金方式：_____，交付地點為：_____。(2)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_____開戶行：_____賬號：_____4、保證金：人民幣____元整(：_____)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。第四條租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)1、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：_____2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋修繕與使用1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償;因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更與解除1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金;如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(1)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;(3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;(4)其他情形3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)遲延交付房屋達(dá)日的。(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的。(2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)____元的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(7)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金____%的違約金;逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退;若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金____%的違約金。5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之____的違約金。6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。第九條其他約定1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。乙方緊急聯(lián)系人：_____，聯(lián)系方式：_____;5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。第十條爭議的解決1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：(1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。(2)向租賃房屋所在地人民法院起訴。2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租房合同范文（2）《房屋租賃合同》甲方（出租方）：________住所：________身份證號：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：________住所：________身份證號：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，以誠信履行本合同。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：（如：幾室?guī)讖d）4.租賃用途：僅限于居住/商用/辦公等（請勾選）第二條租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限：____年____月____日第三條租金和付款方式1.月租金：人民幣（大寫）______元/月，小寫：______元/月2.付款方式：（選擇適用的付款方式，并在對應(yīng)的方框內(nèi)打√）□月付□季付□半年付□年付3.租金支付方式：（選擇適用的支付方式，并在對應(yīng)的方框內(nèi)打√）□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶/微信轉(zhuǎn)賬第四條押金與違約金1.押金：人民幣（大寫）______元，小寫：______元2.違約金：如因乙方違反本合同的相關(guān)約定，甲方有權(quán)扣除違約金，具體金額為______元。第五條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承諾：房屋在交付時處于良好狀態(tài)，保證能正常使用。2.乙方承諾：凡因乙方原因造成的房屋損壞、修繕費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。除因甲方原因引發(fā)的維修費(fèi)用外，其他維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃期限內(nèi)的居住權(quán)及使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。2.甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋檢查權(quán)和維修權(quán)。第七條保險責(zé)任1.甲方承諾：房屋在租賃期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險，并及時支付保險費(fèi)用。2.乙方承諾：乙方應(yīng)及時向甲方提供身份證明、家庭人數(shù)等相關(guān)信息，以便甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第八條合同解除與終止1.甲方與乙方一方提前三十日通知對方，解除本合同。2.若乙方因故提前解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金。3.若甲方因故提前解除合同，甲方應(yīng)返還乙方相應(yīng)的押金和已支付的租金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律提起訴訟。第十條其他事項1.本合同不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲方和乙方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。甲方（出租方）：____________________住所：____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________住所：____________________________日期：____年____月____日2024年房屋租房合同范文（3）房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________________（身份證號碼：____________________）乙方（承租方）：__________________________（身份證號碼：____________________）鑒于甲方是合法擁有并具備出租該房屋使用權(quán)的房屋所有人，且乙方認(rèn)可該房屋的使用條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________________________________________________1.2房屋面積：____________平方米1.3房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請注明）1.4房屋具體描述：__________________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：________年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：________年____月____日第三條租金支付3.1乙方同意每月按照以下方式支付租金：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/線下支付（請注明）租金金額：人民幣_________元整（大寫：_________________）3.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____號之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金。4.2押金金額：人民幣_________元整（大寫：_________________）4.3乙方應(yīng)當(dāng)在乙方履行全部合同義務(wù)并退還房屋時，甲方有權(quán)扣除因房屋破壞、損耗或其他合理原因造成的費(fèi)用，并將剩余的押金退還給乙方。第五條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，并將房屋保持在良好的狀態(tài)。5.2如房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3如房屋出現(xiàn)因甲方使用不當(dāng)或結(jié)構(gòu)問題造成的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非約定的用途。6.4乙方不得進(jìn)行違反公共秩序、公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還房屋。7.3如甲方未按時提供符合使用條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的租金及押金。第八條保密條款8.1雙方同意對于因合同履行而知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息保密。8.2雙方同意不得將對方的商業(yè)秘密和個人信息泄露給任何第三方。第九條爭議解決9.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各持一份。10.2本合同自簽字之日起生效，至租賃期滿或提前解除時終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_______________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日2024年房屋租房合同范文（4）出租方：(下稱甲方)承租方：(下稱乙方)甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市xxx路xxx號。二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的x至x層，建筑面積為xxxx平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等)及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為____年(即從____年____月____日至____年____月____日止)。五、租金計算和支付方式：1、租金按xx元/㎡計，月租金為人民幣xxxx元整。2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的x月____日和x月____日前將租金交納給甲方。六、改造裝飾期間的租金計收辦法：1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。七、對物業(yè)改造裝飾的約定：乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設(shè)施。八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：改造裝飾的造價人民幣xxxx萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用)，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。十、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)(乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租)。4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的