包裝公司員工食堂租賃合約合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條食堂基本情況1.1食堂位于（地址），占地面積（面積），建筑物結(jié)構(gòu)（描述），設(shè)施設(shè)備齊全。1.2食堂現(xiàn)有餐位（數(shù)量），餐廳面積（面積），廚房面積（面積）。1.3食堂周圍環(huán)境整潔，交通便利，便于員工就餐。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）至（終止日期）。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)優(yōu)先保證甲方租賃需求。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為（金額）元/月。3.2甲方支付租金時間為每月（日期），乙方提供發(fā)票。3.3甲方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的（百分比）。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用食堂，享受乙方提供的餐飲服務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，維護食堂的正常秩序。4.3甲方應(yīng)按時支付租金，保證食堂的正常運營。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定提供食堂租賃服務(wù)，保障甲方員工的就餐需求。5.2乙方應(yīng)保證食堂的食品安全和衛(wèi)生，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)確保食堂設(shè)施設(shè)備的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前（天數(shù)）通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂規(guī)章制度3.食堂設(shè)施設(shè)備清單4.食品安全和衛(wèi)生檢查報告5.租金支付證明6.違約金計算公式7.食堂菜品價格列表8.食堂座位分布圖二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付租金，認定違約。2.乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，認定違約。3.甲方未遵守食堂規(guī)章制度，認定違約。4.乙方未保證食堂食品安全和衛(wèi)生，認定違約。5.乙方未確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.食堂租賃合同：甲方租賃乙方食堂用于員工就餐的合同。2.租金：甲方支付給乙方的食堂租賃費用。3.違約金：違約方需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。5.衛(wèi)生：指食品、食品接觸面及食堂環(huán)境符合國家衛(wèi)生標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金。解決辦法：提醒甲方按時支付租金，如甲方仍延遲支付，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方提供的餐飲服務(wù)不符合約定。解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)改善，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方員工違反食堂規(guī)章制度。解決辦法：對違規(guī)員工進行教育，嚴重者給予處罰，確保食堂秩序正常。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為包裝公司，需要為員工提供就餐場所。2.乙方具備提供食堂餐飲服