營業(yè)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法出租資格，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責(zé)場地的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保場地安全；（3）提供乙方所需的經(jīng)營場所及相關(guān)配套設(shè)施；（4）按合同約定收取租金，提供合法的發(fā)票。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動；（3）按照約定支付租金，妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）負責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________個月的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.營業(yè)場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權(quán)證明文件5.租賃場地平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明文件8.租賃合同終止證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定時間收取租金2.乙方違約：未按約定用途使用場地未按約定時間支付租金擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施3.違約行為的認定：甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同或解除合同并賠償損失。甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。乙方未按約定用途使用場地或未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同或解除合同并賠償損失。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場地的期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指一方違約應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供場地或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定用途使用場地或未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.場地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用，或按約定支付賠償金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方不停止干涉，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶