競買協(xié)議屬于合同協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（競買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱及詳細(xì)情況，例如：位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]等]，乙方有意競買該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)（若為房產(chǎn)競買）房屋坐落于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修、毛坯等具體情況]。該房屋所在土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.其他標(biāo)的物（如車輛、設(shè)備等，以實(shí)際情況詳細(xì)描述）車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車輛識別代碼為[VIN碼]。車輛初次登記日期為[登記日期]，已行駛里程為[X]公里，車輛外觀狀況[詳細(xì)描述外觀有無劃痕、碰撞等情況]，內(nèi)飾狀況[詳細(xì)描述內(nèi)飾磨損程度等情況]。設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，生產(chǎn)廠家為[生產(chǎn)廠家名稱]。設(shè)備購置日期為[購置日期]，已使用年限為[X]年，設(shè)備目前運(yùn)行狀況[詳細(xì)描述設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無故障等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付競買款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、歷史交易情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。在協(xié)議履行過程中，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物或服務(wù)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與競買標(biāo)的物或服務(wù)，并在競買成功后取得相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付競買款項(xiàng)。對甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在競買過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)交易規(guī)則，誠實(shí)守信，不得采取不正當(dāng)手段干擾競買活動的正常進(jìn)行。若競買成功，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)與甲方辦理標(biāo)的物或服務(wù)的交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、競買程序1.信息獲取及考察甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于上述標(biāo)的物或服務(wù)具體描述中的各項(xiàng)內(nèi)容，以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、評估報(bào)告等文件資料。乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂前對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行實(shí)地考察，了解其實(shí)際情況。甲方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。2.競買報(bào)名乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，按照相關(guān)交易平臺或機(jī)構(gòu)的要求，辦理競買報(bào)名手續(xù)，繳納競買保證金[具體金額]。乙方應(yīng)如實(shí)填寫競買報(bào)名表格，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及競買相關(guān)資料。3.競買過程乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)交易平臺或機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序，參與競買活動。在競買過程中，乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場秩序，不得干擾其他競買人，不得與甲方或其他相關(guān)方串通損害他人利益。若乙方競買成功，應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)與甲方簽訂成交確認(rèn)書，并在成交確認(rèn)書約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有需要），明確成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等具體事項(xiàng)。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在[具體付款日期]前，將全部競買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付競買款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。第二期：在[具體付款日期2]前，支付競買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在標(biāo)的物或服務(wù)交付并辦理完相關(guān)手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余競買款項(xiàng)，即人民幣[X]元。銀行貸款付款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照銀行要求辦理貸款申請手續(xù)，并在銀行審批通過后，將貸款款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。若因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)按照一次性付款方式或分期付款方式補(bǔ)足款項(xiàng)。2.付款時(shí)間無論采用何種付款方式，乙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的競買保證金及其他款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的競買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失部分。五、標(biāo)的物或服務(wù)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間及方式若為房產(chǎn)競買，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)或滿足協(xié)議約定的付款條件后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付、郵寄交付等具體方式]，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。若為其他標(biāo)的物競買，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并提供必要的使用說明、保修憑證等文件資料。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物或服務(wù)的產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶、設(shè)備轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照規(guī)定及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的文件資料，并積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物或服務(wù)信息，或者標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的競買款項(xiàng)、利息損失、因標(biāo)的物或服務(wù)問題導(dǎo)致的其他直接或間接損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付競買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的競買保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的競買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失部分。若甲方擅自解除本協(xié)議，或者將標(biāo)的物或服務(wù)另行處置給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物或服務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的競買保證金，并按照本協(xié)議約定的競買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付競買款項(xiàng)，按照本協(xié)議“付款方式及時(shí)間”條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在競買過程中采取不正當(dāng)手段干擾競買活動正常進(jìn)行，或者與甲方或其他相關(guān)方串通損害他人利益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的競買保證金及其他款項(xiàng)，并要求乙方按照本協(xié)議約定的競買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的競買保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的競買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款