倉山拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，對位于倉山[具體拆遷范圍地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方所有的房屋在該拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于倉山[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有/集體等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋及周邊相關(guān)區(qū)域，拆遷工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆遷政策、法規(guī)進(jìn)行，確保拆遷過程合法合規(guī)，不對周邊環(huán)境造成不必要的破壞和影響。拆遷過程中，甲方應(yīng)妥善處理與乙方及周邊居民的關(guān)系，保障各方合法權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷政策對乙方房屋進(jìn)行拆遷。對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施情況進(jìn)行核實、查驗。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理拆遷所需的各項審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（依據(jù)《民法典》第一千一百七十九條規(guī)定：侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費……造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在遇到因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е虏疬w工作延誤或需要變更拆遷方案時，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)對甲方拆遷行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式完成拆遷工作。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等），不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（依據(jù)《民法典》第一千一百六十六條規(guī)定：行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定））。在拆遷通知規(guī)定的時間內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、回答甲方關(guān)于房屋情況的詢問等。在拆遷過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償（如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等）、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如房屋用于商業(yè)經(jīng)營）等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[具體賬號]四、搬遷及過渡安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.過渡安置方式甲方為乙方提供臨時過渡安置方式為[自行過渡/甲方提供安置房過渡等具體方式]。如采用自行過渡方式，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費：每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方通知乙方回遷之日止。如甲方提供安置房過渡，甲方應(yīng)確保安置房符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在[具體交房時間]前將安置房交付給乙方。在安置房交付前，甲方按照上述自行過渡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、要求及時間完成拆遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施資料，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補償款的，乙方應(yīng)雙倍返還多支付的款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不利影響。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或