房屋建筑承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同價款及支付方式2.1雙方同意，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照下列進度支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起兩年內無質量問題，一次性無息支付。第三條工程質量及標準3.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計文件要求，保證工程質量。3.2工程質量應達到__________等級標準。3.3乙方應承擔工程質量問題的修復及整改責任，直至達到合同約定的質量標準。第四條工程進度及期限4.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、驗收報告等。4.3工程期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，工期為__________個月。第五條違約責任5.1乙方如未能按照約定的工程進度完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2甲方如未能按照約定的付款進度支付價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的5%。5.3雙方如有其他違約行為，應按照我國相關法律法規(guī)及合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方在施工過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.2乙方應承擔工程期間的環(huán)境保護責任，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。7.3乙方應保證工程所用材料、設備符合國家相關質量標準。7.4雙方應相互配合，共同完成工程驗收、竣工結算等工作。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，合同生效后，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3合同解除后，乙方應按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔相應的違約責任。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1本合同附件包括：（1）工程設計文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）合同價款明細表；（5）其他雙方認為需要附件的文件。第十二條雙方聲明12.1雙方聲明，本合同系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等違法情形。12.2雙方同意，本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.合同價款明細表5.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定進度完成工程，視為違約。2.甲方未按約定付款進度支付價款，視為違約。3.乙方工程質量未達到約定標準，視為違約。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致施工安全問題，視為違約。5.乙方未承擔環(huán)境保護責任，導致不利影響，視為違約。6.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑的所有者或授權代理人，負責委托承包方進行工程建設。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔房屋建筑建設任務的企業(yè)或個人。3.工程質量：指工程滿足設計文件、法律法規(guī)、行業(yè)標準要求的程度。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方按照應付款額支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.付款延誤：甲方應按時支付價款，如延誤，應支付滯納金。3.工程質量問題：乙方應負責整改修復，直至達到約定質量標準。4.安全事故：乙方應立即報告并采取措施防止事故擴大，向甲方賠償損失。5.環(huán)境保護問題：乙方應采取措施降低對周邊環(huán)境的不利影響，承擔相應責任。6.保密泄露：泄露方應承擔違約責任，賠償損失。五、所有應用場景：1.適