商品房使用權(quán)補充協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1—1甲乙雙方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取****(幣)****元(折合人民幣****元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為********。1—2甲方預(yù)租的商品房的交付必需符合下列第****種方案所列條款：(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方商定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。1—3甲、乙雙方商定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的****日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后****日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1—4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1—5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方商定實測面積與暫測面積的誤差超過±****%(包括****%)的，乙方有權(quán)解除本合同。1—6甲、乙雙方商定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。詳細違約責(zé)任由甲、乙雙方在補充條款中另行商定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、************************。1—7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。甲方：*****乙方：*****丙方：*****依據(jù)甲乙雙方于*年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的賬戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。甲方(公章)：******法定代表人(簽字)：******合同范本乙方(公章)：******法定代表人(簽字)：******丙方(公章)：******法定代表人(簽字)：20年***月***日商品房使用權(quán)補充協(xié)議書(第二篇)合同標題：商品房使用權(quán)補充協(xié)議書正文：合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[房屋地址]的商品房使用權(quán)，達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議的目的是對《商品房買賣合同》[合同編號]（以下簡稱“原合同”）進行補充，明確乙方購買甲方的商品房使用權(quán)的具體約定及權(quán)利義務(wù)。二、補充約定1.商品房描述：乙方購買甲方位于[房屋地址]的商品房使用權(quán)，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。具體詳細信息詳見原合同。2.使用權(quán)期限：乙方購買的商品房使用權(quán)期限為[使用權(quán)期限]年，使用權(quán)期限從[起始日期]起至[終止日期]止。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與延長：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商品房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）使用權(quán)期限屆滿前，雙方可以協(xié)商延長使用權(quán)期限，具體延長方式、期限及費用另行約定。4.使用權(quán)費用：乙方應(yīng)按照原合同的約定，按時、足額支付使用權(quán)費用，包括但不限于購房款、物業(yè)管理費、維修基金等。具體金額及支付方式詳見原合同。5.使用權(quán)變更或解除：（1）在使用權(quán)期限內(nèi)，如遇到甲方違反原合同約定的情況，乙方有權(quán)要求修改或解除本補充協(xié)議。（2）雙方一致同意解除本補充協(xié)議的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定辦理解除手續(xù)。三、摘要本補充協(xié)議是甲乙雙方就乙方購買甲方位于[房屋地址]的商品房使用權(quán)所達成的補充協(xié)議。協(xié)議明確了商品房的描述、使用權(quán)期限、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與延長、使用權(quán)費用、使用權(quán)變更或解除等具體內(nèi)容。四、其他1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，生效日期為[生效日期]。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：[日期]日期：[日期]商品房使用權(quán)補充協(xié)議書(第三篇)商品房使用權(quán)補充協(xié)議書甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲乙雙方就【商品房使用權(quán)】事項達成以下補充協(xié)議：一、補充條款1.甲方與乙方原先簽署的【商品房使用權(quán)協(xié)議】（以下簡稱“原協(xié)議”）有效，雙方確認不變。本補充協(xié)議將作為對原協(xié)議的補充。2.本補充協(xié)議的有效期為【日期】至【日期】。協(xié)議期限屆滿后，若雙方未提出終止或變更要求，則自動續(xù)簽。3.甲方同意在【日期】前完成【補充事項1】的辦理，并提供相應(yīng)的證明文件。乙方應(yīng)在【日期】前支付【補充事項1】金額。4.甲方同意在【日期】前完成【補充事項2】的辦理，并提供相應(yīng)的證明文件。乙方應(yīng)在【日期】前支付【補充事項2】金額。5.甲乙雙方同意在本補充協(xié)議期限屆滿后，對協(xié)議條款進行評估和調(diào)整。調(diào)整的結(jié)果需經(jīng)雙方書面確認后生效。二、補充事項明細1.補充事項1：【具體補充事項1的內(nèi)容和要求】2.補充事項2：【具體補充事項2的內(nèi)容和要求】三、其他條款1.本補充協(xié)議一式【份數(shù)】，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交【仲裁委員會】仲裁，并接受其仲裁裁決。3