專業(yè)版房屋買賣三方協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(托付人)(出賣人)：******【身份證號】：************乙方(托付人)(買受人)：******【身份證號】：**************丙方(居間人)：******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本狀況如下：******全部權(quán)人****；共有人****；座落(****區(qū)****路);項目名稱*******，房號********建筑面積(****㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號****；第四百六十四條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為人民幣(大寫)：***********元整(￥：***)。第四百六十五條結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費擔(dān)當(dāng)，選擇下列第****項：(1)甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)；(2)全部稅、費由****方擔(dān)當(dāng)。2.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)**********(￥****)由丙方代為保管;由甲方3.甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第****項付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款：在本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)*********元(￥******)，由丙方代為保管；口存入履約保證銀行;□交由甲方。(2)公積金貸款：乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)伍拾萬元整(￥500000元)，公積金轉(zhuǎn)**元。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)*******(￥****)由甲方；口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個人身份證明、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。假如不能準(zhǔn)時繳清有關(guān)欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。2.在簽訂本合同三日內(nèi)將辦理該房屋過戶、公證、貸款所需的相關(guān)文件資料預(yù)備齊全。3.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔(dān)當(dāng)對該房屋的修理責(zé)任。4.甲方應(yīng)根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。5.甲方應(yīng)對丙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶、公證及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同三日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同商定的時間按期付款。3.乙方應(yīng)對丙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)1.丙方接受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應(yīng)相關(guān)的文件資料。2.甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3.丙方對甲乙方供應(yīng)的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥當(dāng)保管。4.妥當(dāng)支配甲乙雙方進行交接，提示甲乙雙方結(jié)清商定的費用。第七條托付人違約責(zé)任1.托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向丙方供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的；(4)*************************。2.托付人違約的違約責(zé)任(1)乙方違約，已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)甲方違約，雙倍賠付已收定金于乙方(3)違約方需根據(jù)丙方在合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠付(4)*************************。第八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第一百四十三條合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2.本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******丙方(簽章)：********經(jīng)紀(jì)人：************年*****月***日專業(yè)版房屋買賣三方協(xié)議范本(第二篇)專業(yè)版房屋買賣三方協(xié)議摘要：本協(xié)議適用于房屋買賣中的三方關(guān)系，包括賣方、買方和中介代理方。協(xié)議涵蓋了房屋的基本信息、交易金額、支付方式、交易條件、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，旨在確保買賣雙方的合法權(quán)益并維護交易的順利進行。第一章總則第一條本協(xié)議由賣方、買方和中介代理方（下稱“三方”）簽訂，并具有法律效力。第二條三方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，在買賣雙方的自愿原則下進行房屋交易。第三條本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于買賣雙方的基本信息、交易金額、支付方式、交易條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第四條賣方應(yīng)提供真實有效的房屋證件，確保房屋所有權(quán)歸屬清晰、合法。第五條買方應(yīng)按照約定的價格支付房屋購買款項，并履行相關(guān)的手續(xù)。第六條買賣雙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間和地點進行房屋交接并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。第七條買賣雙方應(yīng)保持信息的真實性，對協(xié)議中的任何虛假陳述或隱瞞所引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章中介代理方的職責(zé)第八條中介代理方應(yīng)提供房屋的真實信息，并協(xié)助買賣雙方進行房屋交易的各項手續(xù)。第九條中介代理方應(yīng)嚴(yán)格履行房屋交易中的保密責(zé)任，未經(jīng)買賣雙方允許不得泄露相關(guān)信息。第十條中介代理方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的法律知識和經(jīng)驗，確保買賣雙方的合法權(quán)益得到保護。第四章交易金額和支付方式第十一條買方在約定的時間內(nèi)支付房屋購買款項，并提供付款的相關(guān)證明材料。第十二條買方與賣方確認資金的真實來源，確保資金來源合法合規(guī)。第十三條買賣雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付，不接受現(xiàn)金交易。第五章交易條件和違約責(zé)任第十四條買賣雙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)履行各項義務(wù)，如未能按時交付或接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條如果買賣雙方中的任何一方違約，非違約方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施進行維權(quán)，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。第十六條如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或存在瑕疵，買方有權(quán)向賣方要求解決問題或進行退款。第六章其他條款第十七條本協(xié)議的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第十八條本協(xié)議的有效期為自簽署之日起至房屋交付完畢之日為止。第十九條本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)賣方、買方和中介代理方共同閱讀、確認后生效。賣方：___________買方：___________中介代理方：___________簽署日期：___________簽署日期：___________簽署日期：___________專業(yè)版房屋買賣三方協(xié)議范本(第三篇)專業(yè)版房屋買賣三方協(xié)議范本甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：丙方（中介機構(gòu)）：公司名稱：執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：鑒于乙方是房屋所有權(quán)的合法持有人，并自愿出售房屋（以下簡稱“房屋”），甲、乙、丙三方根據(jù)自愿、平等的原則，就房屋買賣相關(guān)事項達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)所附帶的土地使用權(quán)證號碼：二、房屋交付與支付方式2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（包括簽訂日期）次月底前完成房屋的交付手續(xù)。2.2甲方應(yīng)于乙方完成房屋交付手續(xù)后（具體日期），向乙方支付房屋總價款人民幣（大寫）：三、房屋權(quán)屬保證3.1乙方保證房屋系合法取得，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。3.2如因乙方的原因?qū)е路课輽?quán)屬存在問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定4.1若因甲方原因?qū)е聼o法按時支付房屋總價款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2如因丙方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌瓿桑綉?yīng)向甲、乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.3甲方、乙方、丙方均同意本協(xié)議的任何變更、補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。五、爭議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均