城市舊房購(gòu)房定金合同一、合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買受人買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、房屋基本信息2.1房屋概況房屋位于【房屋所在城市】市【房屋所在區(qū)縣】區(qū)【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋性質(zhì)為【住宅/非住宅】，房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋使用面積為【房屋使用面積】平方米。2.2權(quán)利義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付定金。三、定金支付3.1定金金額乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【定金金額】元作為購(gòu)買該房屋的定金。3.2定金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【銀行賬戶號(hào)碼】開戶行：【銀行名稱】四、合同的履行和解除4.1合同履行雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。4.2合同解除任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：【甲方簽名】乙方（買受人）：【乙方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】以上為城市舊房購(gòu)房定金合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。請(qǐng)注意，該示例僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查，并根據(jù)法律法規(guī)和雙方需求進(jìn)行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買受人買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3擔(dān)保人擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：【第三方名稱】法人代表：【第三方法人代表】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】住址：【第三方住址】聯(lián)系電話：【第三方聯(lián)系電話】二、房屋基本信息2.1房屋概況房屋位于【房屋所在城市】市【房屋所在區(qū)縣】區(qū)【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋性質(zhì)為【住宅/非住宅】，房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋使用面積為【房屋使用面積】平方米。2.2權(quán)利義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付定金。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方作為本交易的擔(dān)保人，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)的情況下，第三方愿意承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付定金及違約金。3.2第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于乙方支付的定金及違約金。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違約乙方如未按照本合同約定的期限和金額支付定金，視為乙方違約。4.2乙方限制乙方在違約的情況下，不得要求返還已支付的定金，并應(yīng)向甲方支付違約金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)利甲方在本交易中享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方提出的條件履行合同義務(wù)。5.2甲方利益保障甲方在本交易中的利益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。六、合同的履行和解除6.1合同履行雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。6.2合同解除任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：【甲方簽名】乙方（買受人）：【乙方簽名】第三方（擔(dān)保人）：【第三方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】九、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保人介入本交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在交易中的權(quán)益得到更加有力的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益和利益是首要考慮的。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款、優(yōu)先權(quán)條款以及利益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。```second篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）十一、甲方額外權(quán)益11.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。11.2價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整房屋售價(jià)。若在合同簽訂后，市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整售價(jià)，并通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【通知期限】?jī)?nèi)作出回應(yīng)，否則視為同意甲方調(diào)整后的售價(jià)。十二、乙方義務(wù)12.1支付定金乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付定金。12.2履行購(gòu)買義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條件履行購(gòu)買房屋的義務(wù)。十三、違約責(zé)任13.1乙方違約乙方如未按照本合同約定的期限和金額支付定金，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)造成的一切損失。13.2甲方違約甲方如未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)造成的一切損失。十四、合同的終止本合同在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。十五、附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：【甲方簽名】乙方（買受人）：【乙方簽名】第三方（擔(dān)保人）：【第三方簽名】簽訂日期