第4頁共4頁2024年倉庫轉(zhuǎn)讓合同立契約書人_____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_____實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、_____、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人_____名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_____工業(yè)股份有限公司代表人：_____保證人：_____乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司代表人：_____2024年倉庫轉(zhuǎn)讓合同（二）倉庫轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________電話：____________乙方（受讓方）：____________地址：____________電話：____________鑒于甲方是位于_______地區(qū)的一家經(jīng)營倉儲業(yè)務(wù)的公司，擁有_________倉庫，并愿意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方。鑒于乙方有意購買并經(jīng)營該倉庫，并且具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金實(shí)力。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條倉庫轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)款1.1甲方同意將位于_______地區(qū)的_________倉庫全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將倉庫內(nèi)的所有物品、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_________元。乙方同意自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，并提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：____________第二條過戶手續(xù)2.1甲乙雙方同意在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)共同前往_______市_______辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和證件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3過戶手續(xù)完成后，乙方成為倉庫的合法所有人，享有對倉庫的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條遷移安排3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方同意在協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，將倉庫內(nèi)的所有物品、設(shè)備等順利移交給乙方。3.2甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的物品、設(shè)備等在移交過程中不損壞或丟失。3.3轉(zhuǎn)交后，甲方對倉庫內(nèi)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不再享有任何權(quán)利，乙方對倉庫內(nèi)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。第四條合同終止4.1本合同自雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后生效，并于物品、設(shè)備等的移交完成之日終止。4.2本合同終止后，甲方不再享有任何與倉庫相關(guān)的權(quán)益，并不能對倉庫產(chǎn)生任何要求。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁；或根據(jù)本合同簽訂地的法律向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：