第3頁共3頁2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議簡易版拆遷人：_____（以下簡稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)[_____]地____號建設(shè)用地批文，拆許字（_____）第____號，廈國土房拆通[_____]號第_____拆遷通告，因"_____"項目建設(shè)需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號的房屋（承租合同號_____），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為____平方米，實行貨幣補償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面____平方米，辦公、工廠、倉庫____方米;經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）。按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_____（￥_____）。2、附屬物建筑面積____平方米，經(jīng)評估計人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_____（￥_____）。1、房屋裝修補償費為人民幣：_____（￥_____）。2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_____（￥_____）。3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積____平方米，按7元/平方米;經(jīng)營性店面____平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_____（￥_____）。4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工____人，本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_____（￥_____）。5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_____元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_____（￥_____）。三、綜合第一、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_____（￥_____）。（詳見補償安置費用表）四、乙方應(yīng)在____年____月____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項方式解決爭議：1、提交仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款：_____八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議簡易版（2）協(xié)議書編號：2024-xx-001甲方：地址：乙方：地址：鑒于甲方計劃進行城市拆遷項目，并對乙方的房屋進行拆遷補償和安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書如下：第一條總則1.1本協(xié)議的目的是確保甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃的要求，對乙方的房屋進行合理的拆遷補償，并提供適當?shù)陌仓谩?.2本協(xié)議適用于甲方的城市拆遷項目，乙方同意按照本協(xié)議的約定接受拆遷補償和安置。第二條拆遷補償2.1甲方將按照國家規(guī)定的補償標準，對乙方的房屋進行拆遷補償。具體補償標準如下：（1）按照房屋的建筑面積和房齡確定補償款項；（2）對于土地使用權(quán)的補償，按照市場價格進行計算；（3）對于房屋附屬設(shè)施的補償，按照實際值進行合理補償；（4）其他相關(guān)費用（如律師費用、過渡期租賃費用等），按照實際發(fā)生的費用進行補償。2.2甲方承諾在乙方接受拆遷補償后的一個月內(nèi)，以書面形式向乙方支付全部拆遷補償款項，并辦理相關(guān)的手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條安置安排3.1甲方承諾對乙方進行合理的安置，確保乙方的生活條件不受影響。3.2甲方將根據(jù)乙方的實際情況和需求，提供合適的安置房屋或資金補償。具體安置方案如下：（1）提供同等面積或更大面積的新房屋，符合居住標準；（2）提供經(jīng)濟適用房、公租房等政府保障性住房，符合乙方的經(jīng)濟條件；（3）提供一定金額的資金補償，用于乙方自行購置新房屋。3.3乙方可以根據(jù)自身需求，選擇合適的安置方式，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第四條協(xié)議變更和解除4.1如因不可抗力或其他正當事由，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并保持及時溝通。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并進行協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或追加補充協(xié)議。6.3本協(xié)議的正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議簡易版（3）【標題】城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書【正文】協(xié)議編號：[協(xié)議編號]協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方與乙方，雙方本著平等協(xié)商、共同發(fā)展的原則，就城市房屋拆遷補償安置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、補償標準1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方將對被拆遷的房屋提供以下補償：(1)拆遷補償金：甲方將根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限、市場價格等因素，按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付拆遷補償金，具體金額為人民幣[具體金額]元。(2)安置房：甲方將為乙方提供適當?shù)陌仓梅浚涿娣e、位置等事項雙方另行協(xié)商確定。(3)過渡期租金補助：在乙方搬遷安置期間，甲方將按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付過渡期租金補助，具體補助標準為人民幣[具體金額]元/月。2.乙方確認上述補償標準，并同意甲方按照協(xié)議約定進行補償。二、補償支付方式1.拆遷補償金支付：在乙方交付房屋前，甲方將按照相關(guān)規(guī)定及時支付拆遷補償金，支付方式為[支付方式]。2.安置房安排：甲方將在乙方交付房屋后，及時為乙方安排適當?shù)陌仓梅浚⑼ㄖ曳桨徇w時間和相關(guān)事項。3.過渡期租金補助支付：在乙方搬遷至安置房期間，甲方將按照約定支付過渡期租金補助，支付方式為[支付方式]。三、其他約定1.乙方應(yīng)配合甲方進行房屋勘察和拍照等工作，并在協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)交付房屋。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)搬遷至安置房，并確保安置房的