第2頁共2頁2024年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：乙方：原版石小學(xué)內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有關(guān)事宜訂立如下合同條款：一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。二、土地房屋議定價格：地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責(zé)，議定土地房屋價格(￥88880.00元)三、有關(guān)事宜責(zé)任：1、土地使用證、規(guī)劃證、建設(shè)證由甲方負責(zé)辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責(zé)。2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。3、甲方負責(zé)為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應(yīng)由乙方負責(zé)。4、排污總水溝由甲方負責(zé)，門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負責(zé)。甲方：乙方：簽訂日期：2024年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同范本（2）《土地轉(zhuǎn)讓合同》甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法持有坐落于（地址）的土地（以下稱為“轉(zhuǎn)讓土地”），現(xiàn)甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓土地一事達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方將轉(zhuǎn)讓土地的基本情況向乙方詳細說明，包括土地的地理位置、面積、權(quán)屬情況等。第二條轉(zhuǎn)讓土地的價款1.乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，總額為人民幣（具體金額）（以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓價款”）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。第三條合同履行的方式1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起（具體期限）內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)并向乙方提供符合法律要求的土地轉(zhuǎn)讓證書。2.乙方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓證書之日起（具體期限）內(nèi)，向甲方支付已經(jīng)轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)稅費和交易手續(xù)費用，并將相關(guān)費用的支付憑證提供給甲方。第四條附屬設(shè)施的移交1.轉(zhuǎn)讓土地上已經(jīng)建設(shè)的附屬設(shè)施，包括但不限于道路、電力、水、氣等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)一并移交給乙方。2.甲方保證附屬設(shè)施的合法性并負責(zé)向乙方提供相應(yīng)的設(shè)施移交手續(xù)和資料。第五條保證條款1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在取得土地后，享有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，并有權(quán)使用、處置土地。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。第七條爭議解決1.對于本合同的解釋和爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。2.本合同任何一方未盡事宜，均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行補充和解決。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照已達成的協(xié)議、規(guī)定和法律法規(guī)進行相應(yīng)的結(jié)算和清算。第九條合同的其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的有效期為（具體期限）。4.本合同經(jīng)甲乙雙方代表閱讀、確認，各方于本合同上簽名，即表示雙方已充分了解并同意本合同的各項內(nèi)容。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：2024年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同范本（3）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其位于（地址）的土地，達成如下合同：第一條地址及面積1.1甲方是（地址）土地的合法所有人，土地面積為xxxx平方米。1.2乙方同意以xxxx元的價格購買該土地。第二條轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)及方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓為正規(guī)轉(zhuǎn)讓交易，具有合法性。2.2轉(zhuǎn)讓方式為一次性全額支付。第三條轉(zhuǎn)讓款項及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項xxxx元支付給甲方。乙方須向甲方提供支付憑證作為付款依據(jù)。3.2轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式支付給甲方。第四條所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后，甲方將土地的所有權(quán)交付給乙方。乙方成為土地的合法所有人。4.2自土地所有權(quán)交付之日起，土地的所有風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利保證5.1甲方保證土地沒有任何債權(quán)、留置權(quán)、查封、抵押等任何權(quán)利糾紛。5.2如因土地權(quán)利問題造成乙方任何損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條過戶手續(xù)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶的一切費用，包括但不限于公證費、過戶費、稅費等。6.2乙方應(yīng)盡快與相關(guān)政府部門辦理土地過戶手續(xù)，并向甲方提供過戶相關(guān)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.2若甲方未按照約定交付土地所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份