第3頁共3頁2024年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：_____抵押人名稱：_____住所：_____法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_____開戶金融機(jī)構(gòu)：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____抵押權(quán)人名稱：_____住所：_____法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_____開戶金融機(jī)構(gòu)：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽訂合同日期：_____簽訂合同地點(diǎn)：_____抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____為確保____年_____字第____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條

甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：_____第二條

本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)____萬元整，抵押率為____%。實際抵押額為____萬元整。第三條

抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：1.抵押財產(chǎn)中的_____待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的_____由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。2.抵押財產(chǎn)中的_____由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額____%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。第四條

抵押財產(chǎn)中的_____必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條

在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條

抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：第七條

本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條

本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條

在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第十條

出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;2.借款人死亡而無繼承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條

抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條

違約責(zé)任：1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條

爭議的解決方式：_____第十五條

雙方商定的其它事項：_____第十六條

本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財產(chǎn)清單一式____份。甲方(公章)：_____法定代表人或主要負(fù)責(zé)人(簽章)：

_________年____月____日乙方(公章)：

_____法定代表人或主要負(fù)責(zé)人(簽章)：_________年____月____日簽訂合同地點(diǎn)：_____2024年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）（____字）第一條合同目的本合同是為了明確抵押債務(wù)的具體內(nèi)容、抵押財產(chǎn)的范圍和抵押權(quán)的行使方式，依法保障債權(quán)人的合法權(quán)益。第二條抵押財產(chǎn)1.抵押財產(chǎn)包括：債務(wù)人現(xiàn)在或?qū)硭械姆慨a(chǎn)、土地、汽車、機(jī)器設(shè)備、股權(quán)、存款、應(yīng)收賬款等動產(chǎn)、不動產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利。2.抵押財產(chǎn)的評估價值以當(dāng)?shù)鼐哂性u估資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估為準(zhǔn)，并由雙方共同確認(rèn)。第三條債務(wù)范圍1.債務(wù)范圍包括：借款本金、利息、罰息、違約金、滯納金、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等由債務(wù)人應(yīng)還給債權(quán)人的一切款項。2.債務(wù)的期限、利率、還款方式等具體內(nèi)容詳見借款合同。第四條抵押權(quán)的形成1.抵押權(quán)的形成以本合同簽訂時為準(zhǔn)。2.債務(wù)人將抵押財產(chǎn)無償交付給債權(quán)人并互相確認(rèn)的，即視為抵押權(quán)已經(jīng)形成。第五條抵押權(quán)的行使1.債務(wù)人未按照合同約定履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人履行或解除合同，并有權(quán)通過清償?shù)盅贺敭a(chǎn)的方式收取債務(wù)。2.在債務(wù)未到期時，債務(wù)人未提供有價證券或其他擔(dān)保的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人加以提供。3.債權(quán)人依法拍賣抵押財產(chǎn)的，債務(wù)人須在規(guī)定的期限內(nèi)配合，履行相應(yīng)義務(wù)。第六條抵押財產(chǎn)保管及風(fēng)險責(zé)任1.債務(wù)人應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并承擔(dān)因保管不善而導(dǎo)致的一切風(fēng)險。2.如抵押財產(chǎn)出現(xiàn)貶值、毀損、滅失等情況，債務(wù)人應(yīng)按合同約定賠償債權(quán)人損失。第七條信息披露1.債務(wù)人應(yīng)如實提供抵押財產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、行駛證、土地使用證等。2.債務(wù)人應(yīng)及時告知債權(quán)人抵押財產(chǎn)信息發(fā)生變更的情況。第八條違約責(zé)任1.債權(quán)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償債務(wù)人因此受到的損失。2.債務(wù)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定賠償債權(quán)人因此受到的損失。第九條合同的解除1.當(dāng)債務(wù)人履行債務(wù)并按合同約定支付全部應(yīng)付款項后，本合同自動解除。2.雙方可協(xié)商一致解除本合同，但解除后仍應(yīng)履行雙方已約定的其他權(quán)利義務(wù)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同采用電子文本形式保存，具有與紙質(zhì)合同相同的法律效力。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。特此確認(rèn)，債權(quán)人：________債務(wù)人：________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______以上是2024年抵押合同通用的一個模板，合同內(nèi)容供參考，實際應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的具體情況進(jìn)行具體的條款和內(nèi)容的編寫。2024年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）抵押合同（２）。隨時接受乙方的檢查。２.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：１.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；２.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；３.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任１.按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。２.按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。３.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。４.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。５.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。６.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之的違約金。７.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。８.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條雙方商定的其它事項：第十五條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。甲方：_____公章乙方：_____公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）____年____月____日____年____月____日簽訂合同地點(diǎn)：省（市）市縣（區(qū)）注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。抵押合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。二、合同中“抵押人”即提供抵押財產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。三、第一條中的“財產(chǎn)有效證書”，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財產(chǎn)真實、合法、有效的證明文件。四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產(chǎn)作價現(xiàn)額的比率。五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當(dāng)事人不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。2024年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）合同編號：2024/05/ABC本合同由以下各方于2024年（下稱“合同生效日期”）簽訂：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的抵押貸款機(jī)構(gòu)，具備開展抵押貸款業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方是一家合法成立并有效存在的借款人，有自愿的意愿申請抵押貸款；丙方是一個獨(dú)立、公正的第三方評估機(jī)構(gòu)，被雙方共同聘請進(jìn)行抵押物評估。根據(jù)甲、乙、丙三方當(dāng)事人的共同意愿，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，金額為人民幣[貸款金額大寫]（￥[貸款金額小寫]），貸款用途為[貸款用途]。1.2貸款金額將按以下方式支付給乙方：（1）甲方直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）其他雙方約定的支付方式。第二條：利率和期限2.1貸款利率按照[利率]計算，自合同生效日期起開始計算利息。2.2貸款期限為[貸款期限]，即自合同生效日期起起始，至[還款截止日期]止。在貸款期限內(nèi)，乙方需按照約定時間進(jìn)行還款。第三條：還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行貸款的還款：（1）定期還款：乙方每[還款周期]還款一次，直至貸款全部償還；（2）其他雙方協(xié)商一致的還款方式。3.2若乙方逾期未按照還款計劃履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方收取逾期利息；（2）暫停乙方的貸款額度；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定開始對抵押物實施拍賣程序。第四條：甲方權(quán)益4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估，以確定其價值。4.2如乙方逾期未還款，或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)采取合法措施來維護(hù)自身權(quán)益。4.3如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除貸款合同并要求乙方一次性清償貸款未還本金、利息和逾期利息：（1）乙方提供虛假資料或者隱瞞重要情況；（2）乙方用借款資金從事違法犯罪活動；（3）其他違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第五條：乙方權(quán)益5.1乙方有