手房屋買(mǎi)賣(mài)合同中介版合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋附屬設(shè)施及裝修情況等詳見(jiàn)附件一。1.3甲方承諾，甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題，且該房屋符合國(guó)家關(guān)于上市交易的有關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶(hù)。四、交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的附屬設(shè)施及裝修情況。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2若因政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)說(shuō)明（此處列明房屋的附屬設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息）附件二：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件）附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證（此處附上中介服務(wù)費(fèi)用的支付憑證）一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合附件一約定的附屬設(shè)施及裝修情況。2.甲方未按約定時(shí)間辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款至甲方指定的賬戶(hù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用至丙方指定的賬戶(hù)。5.任何一方違反本合同其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。3.丙方：指提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易。4.房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)付給甲方的金額。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定的附屬設(shè)施及裝修情況交付房屋，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.乙方延遲支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金。6.遇到政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商