招商合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米物業(yè)出租給乙方。1.2乙方的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【租金金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的清理費(fèi)用。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.租賃合同草稿5.租金支付憑證6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)，視為違約。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承租甲方物業(yè)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的物業(yè)維護(hù)、清潔、安全等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方進(jìn)行賠償，如乙方不同意，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于甲方出租商業(yè)物業(yè)，乙方承租經(jīng)營的情況。2.住宅租賃：適用于甲方出租住宅物業(yè)，乙方承租居住的情況。3.辦公租賃：適用于甲方出租辦公物業(yè)，乙