第一篇范文：合同編號：__________合同第一條：定義與解釋1.1本合同中，除非上下文另有要求，“自建房”指位于[詳細地址]的房屋。1.2“施工方”指[施工方名稱]，一家根據(jù)[國家/地區(qū)]法律注冊成立的公司，其主要營業(yè)地位于[施工方地址]。1.3“業(yè)主”指[業(yè)主姓名]，身份證號[身份證號碼]，居住于[業(yè)主地址]。1.4“合同日期”指雙方簽署本合同的日期。1.5“工程”指施工方根據(jù)本合同條款對自建房進行的施工活動。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料規(guī)格說明等。第二條：工程范圍2.1施工方應根據(jù)附件中的工程圖紙、工程量清單和材料規(guī)格說明，完成自建房的施工工作。2.2施工方應確保工程符合[國家/地區(qū)]的建筑標準和規(guī)范。第三條：合同價格與支付3.1業(yè)主應支付施工方合同總價為[合同總價]元。3.2付款方式如下：3.2.1預付款：合同簽署后，業(yè)主應支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款。3.2.2進度款：根據(jù)工程進度，施工方應向業(yè)主提交進度款申請，業(yè)主應在收到申請后[付款期限]內(nèi)支付。3.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主應支付剩余的合同總價。3.3所有支付應以[支付方式]進行。第四條：工期4.1工程的開工日期為[開工日期]，預計竣工日期為[竣工日期]。4.2施工方應在不遲于預計竣工日期完成工程。第五條：質(zhì)量保證5.1施工方應保證工程的質(zhì)量，并按照附件中的材料規(guī)格說明使用材料。5.2工程保修期為[保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條：違約責任6.1如施工方未能按照本合同的約定完成工程，應向業(yè)主支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的[違約金比例]%。6.2如業(yè)主未能按照本合同的約定支付款項，應向施工方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為應付款項的[滯納金比例]%。第七條：爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。第八條：合同的修改與終止8.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。8.2在工程竣工前，任何一方不得單方面終止本合同，除非另一方嚴重違反本合同的條款。第九條：法律適用與司法管轄9.1本合同的解釋和適用應適用[國家/地區(qū)]的法律。9.2雙方同意，本合同項下的任何訴訟或仲裁均應由[法院/仲裁機構(gòu)所在地]的法院或仲裁機構(gòu)管轄。第十條：其他條款10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料規(guī)格說明施工方：[施工方名稱]業(yè)主：[業(yè)主姓名]簽署日期：[簽署日期]一、應用場景：自建房加建或改建工程1.修改條款：在第二條“工程范圍”中，應明確加建或改建部分的詳細工程內(nèi)容和要求。2.注意事項：加建或改建工程可能涉及原有結(jié)構(gòu)的改動，需確保施工方案的安全性和可行性。3.解決辦法：施工方應提供詳細的施工方案和結(jié)構(gòu)安全評估報告，并與業(yè)主充分溝通確認。二、應用場景：自建房精裝修工程1.修改條款：在第二條“工程范圍”中，應詳細列明精裝修的具體內(nèi)容和標準。2.注意事項：精裝修工程涉及的材料和工藝較多，需明確材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準。3.解決辦法：施工方應提供詳細的裝修材料清單和工藝說明，并與業(yè)主充分溝通確認。三、應用場景：自建房主體結(jié)構(gòu)施工工程1.修改條款：在第二條“工程范圍”中，應明確主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容和要求。2.注意事項：主體結(jié)構(gòu)施工是自建房工程的核心部分，需確保施工質(zhì)量和安全性。3.解決辦法：施工方應提供詳細的施工方案和結(jié)構(gòu)安全評估報告，并與業(yè)主充分溝通確認。四、應用場景：自建房室外附屬工程（如圍墻、庭院等）1.修改條款：在第二條“工程范圍”中，應明確室外附屬工程的施工內(nèi)容和要求。2.注意事項：室外附屬工程可能涉及土地使用和規(guī)劃許可等問題，需確保合法合規(guī)。3.解決辦法：施工方應提供詳細的施工方案和規(guī)劃許可證明，并與業(yè)主充分溝通確認。五、應用場景：自建房節(jié)能環(huán)保工程1.修改條款：在第二條“工程范圍”中，應明確節(jié)能環(huán)保工程的施工內(nèi)容和要求。2.注意事項：節(jié)能環(huán)保工程可能涉及新型材料和技術(shù)，需確保其可行性和效果。3.解決辦法：施工方應提供詳細的施工方案和技術(shù)說明，并與業(yè)主充分溝通確認。1.工程變更：在施工過程中，可能會因設(shè)計修改或其他原因?qū)е鹿こ套兏４藭r，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等事項。2.工程質(zhì)量糾紛：如業(yè)主對工程質(zhì)量有異議，雙方應共同委托第三方進行質(zhì)量鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，責任方應承擔相應的責任和費用。3.工期延誤：如施工方未能按期完成工程，應向業(yè)主支付違約金。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。4.材料供應：施工方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準采購材料。如材料不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求施工方更換。5.工程驗收：工程竣工后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，業(yè)主應按照合同約定支付竣工款。如驗收不合格，施工方應進行整改直至合格。6.工程保修：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應負責維修。保修期屆滿后，如業(yè)主需要延長保修期，雙方應簽訂書面協(xié)議。7.合同解除：在工程竣工前，任何一方不得單方面解除合同。如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.法律適用與司法管轄：本合同適用[國家/地區(qū)]的法律。如發(fā)生訴訟或仲裁，由[法院/仲裁機構(gòu)所在地]的法院或仲裁機構(gòu)管轄。10.附件清單：為保障雙方的權(quán)益，本合同所需的附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料規(guī)格說明、施工方案、結(jié)構(gòu)安全評估報告、規(guī)劃許可證明、質(zhì)量鑒定報告等。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進行修改，但應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方有權(quán)對施工過程中的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即更換。3.甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方拖延工期，乙方應支付違約金。4.甲方有權(quán)對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，乙方應立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進行修改，但應提前通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方有權(quán)對施工過程中的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即更換。3.乙方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方拖延工期，甲方應支付違約金。4.乙方有權(quán)對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，甲方應立即整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進行。2.第三方中介應負責監(jiān)督施工進