2024個(gè)人房屋委托租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的正常維修服務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本協(xié)議約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方無正當(dāng)理由提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.租金支付憑證

5.維修服務(wù)記錄

6.房屋使用說明書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。

2.甲方未提供正常維修服務(wù)：指甲方在租賃期間未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維修服務(wù)。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。

4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方支付滯納金。

2.甲方未提供正常維修服務(wù)：向甲方提出維修服務(wù)請(qǐng)求，如甲方仍不提供，可尋求第三方維修服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方不恢復(fù)，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門，要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人房屋出租