二手房屋再次購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證件號(hào)碼：***乙方：*****身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1.座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米。2.出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為。3.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證******4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。5.該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6.出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為乙方在**年**月****日前付給甲方定金***元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年*月**日，付人民幣**萬(wàn)元。其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款***萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條、甲方責(zé)任1.甲、乙雙方定于**年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2.雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。3.除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)的總額*‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日*‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不行分割的部分。第十四條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條、本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****地址：*****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****簽約日期：****乙方：*****地址：*****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****簽約日期：****二手房屋再次購(gòu)房合同(第二篇)二手房屋再次購(gòu)房合同合同編號(hào)：日期：甲方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:通訊地址:聯(lián)系電話:乙方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:通訊地址:聯(lián)系電話:鑒于：1.甲方擁有在二手房市場(chǎng)自由進(jìn)行購(gòu)房的權(quán)利；2.乙方擁有合法所有權(quán)，授權(quán)出售位于【房屋地址】的房屋；3.雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議；本合同經(jīng)甲、乙雙方充分進(jìn)行友好協(xié)商，特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】；2.房屋用途：【住宅/商業(yè)/辦公/其他】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：【買(mǎi)賣(mài)價(jià)格】人民幣；2.付款方式：甲方向乙方支付【首付款金額】作為首付款，剩余款項(xiàng)按以下方式付清：(1)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方向乙方支付【第一筆付款金額】；(2)在乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋交付之日，甲方向乙方支付剩余尾款【尾款金額】。第三條房屋權(quán)屬移交及交付時(shí)間約定1.房屋權(quán)屬移交：乙方承諾將房產(chǎn)證以及其他權(quán)屬證明材料原件交付給甲方，甲方成為該房屋的合法所有人。2.交付時(shí)間：在甲方向乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬移交手續(xù)并將房屋交付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方同意協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；2.甲、乙雙方確認(rèn)，如因乙方個(gè)人原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任如甲、乙雙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為雙方約定購(gòu)房?jī)r(jià)款的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完成后終止。摘要本合同是甲方（買(mǎi)方）與乙方（賣(mài)方）就二手房屋再次購(gòu)房事宜所達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議中約定了房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式、房屋權(quán)屬移交及交付時(shí)間約定、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決和合同生效與終止等內(nèi)容。甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同內(nèi)容，并在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決任何糾紛。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房屋再次購(gòu)房合同(第三篇)二手房屋再次購(gòu)房合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)進(jìn)行再次購(gòu)房的協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本情況1.1該房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積約為（平方米）。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2房屋現(xiàn)狀良好，不存在任何糾紛、責(zé)任或債務(wù)。第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照二手房屋市場(chǎng)價(jià)值，購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為（支付方式）。第三條：過(guò)戶手續(xù)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2房屋過(guò)戶后，產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行變更，確保所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第四條：房屋交付4.1房屋過(guò)戶辦理完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定具體的交房日期。4.2乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，并在（天數(shù)）內(nèi)提出任何質(zhì)量異議。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方其中一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。5.2如果因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶未能順利完成，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方如