第1頁共1頁2024年房屋租賃合同補充協(xié)議標準版本甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知____日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。2024年房屋租賃合同補充協(xié)議標準版本（二）補充協(xié)議合同編號：____-xxxxx甲方（出租方）：____________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________）乙方（承租方）：____________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________）鑒于雙方就甲方出租乙方位于___________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方共同意愿并根據協(xié)商一致的原則，雙方本著公平合理的原則，達成以下補充協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃期限本補充協(xié)議是對原合同的補充，雙方確認將原合同規(guī)定的租賃期限延長/縮短______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。在此期限內，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。二、房屋租金和支付方式1.房屋租金：本補充協(xié)議中規(guī)定的房屋租金為每個月人民幣________元（￥______）。租賃期限內，乙方應按照約定的時間（每月或季度）向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式為乙方每月/季度向甲方預存租金，并在每月/季度初將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。在有需要的情況下，雙方可以協(xié)商變更支付方式。三、租金押金乙方應在入住前向甲方支付押金，押金為人民幣________元（￥______）。在租賃期滿并經確認乙方沒有違規(guī)行為后，甲方應無息退還乙方相應的押金。四、甲方義務1.保證租賃房屋的合法性：甲方保證租賃房屋的所有權、使用權或管理權的合法性，不存在第三方主張權益的爭議情況。2.安全及設施完好：甲方應確保租賃房屋及其設施設備的安全性和完好性，維護良好的居住環(huán)境。3.維修和保養(yǎng)：如果租賃房屋及其設施設備需要維修、保養(yǎng)或替換，甲方應承擔必要的費用，并予以及時處理。五、乙方義務1.使用權利：乙方享有在租賃期間內按照約定合法使用租賃房屋的權利，但不能對租賃房屋進行擅自轉租或再租賃。2.使用注意事項：乙方應妥善使用房屋及其設施設備，遵守有關法律法規(guī)和公共秩序，不得干擾鄰居的正常生活，不得從事違法活動，保持房屋內的環(huán)境衛(wèi)生和安全。3.維修和保養(yǎng)：乙方在使用租賃房屋和設施設備過程中，應按照合理方式和方法使用，不得故意損壞，如有損壞或故障，應及時通知甲方，并采取適當的保護和修復措施。六、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，包括但不限于不按時提供租賃房屋、未履行維修保養(yǎng)責任等，應向乙方支付相應的違約金，同時承擔乙方由此引起的其他損失。2.乙方違約責任：如果乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或再租賃租賃房屋等，應向甲方支付相應的違約金，并承擔租賃房屋的維修費用，同時甲方有權解除合同并要求乙方盡快搬離。七、爭議解決對于雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至簽訂地人民法院進行解決。八、其他約定事項1.本補充協(xié)議自雙方簽字之日生效，并具有法律效力。2.本補充協(xié)議是對原合同的補充，具有同等法律效力。3.本補充協(xié)議未約定事項，仍