第頁共頁2024年店面轉讓合同常用版店面轉讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于（具體地址）的店面，出于特定原因，甲方希望將店面轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓標的甲方同意將其名下的位于（具體地址）的店面（以下簡稱“轉讓店面”）全部權利、權益以及負債，轉讓給乙方。第二條轉讓條件1.乙方同意購買并接受轉讓店面的全部權益和義務。2.甲方應當保證其擁有轉讓店面的所有權，并不存在任何抵押、債權、行政處罰、糾紛等問題。3.轉讓過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔。第三條轉讓價款1.轉讓店面的總轉讓價款為（具體金額）（以下簡稱“轉讓價款”）。2.乙方應在簽訂本合同之日起（具體時間）內將轉讓價款一次性支付給甲方。3.轉讓價款的支付方式為（具體支付方式），乙方應按照具體支付方式支付轉讓價款。第四條過戶手續(xù)1.在轉讓價款支付完成后，雙方應協(xié)商并按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)的相關費用由乙方承擔。第五條對店面的承諾1.甲方保證轉讓店面不存在任何隱患，且無任何未解決的糾紛。2.甲方應在轉讓店面交付之前清空店面內的物品和設備，確保乙方能夠順利開展業(yè)務。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于得到租賃方的同意等。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法順利獲得轉讓店面的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的（具體百分比）。2.若乙方違反本合同約定，導致甲方無法順利完成店面轉讓手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的（具體百分比）。第七條合同終止1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方履行完畢各自在本合同項下的全部義務之日終止。2.本合同終止后，除雙方另有約定外，雙方均無其他權利和義務。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同的傳真件、復印件等與原件具有同等效力。2.本合同生效后，雙方為履行本合同的義務而發(fā)生的一切費用均由自己承擔。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年店面轉讓合同常用版（2）轉讓方(甲方)：_____身份證號：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于英民南門西____號的店鋪轉讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、門面門市房頂手費(轉讓費)共計人民幣五萬五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬元整，余一萬五千元整乙方在____年____月____日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、店內一切，除房屋質保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。六、店面已經(jīng)轉讓以后，如乙方經(jīng)營不善與甲方無關。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年店面轉讓合同常用版（3）店面轉讓合同甲方：（轉讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是指出要將其位于（店面地址）的店面轉讓給乙方，并且乙方同意接受該店面的轉讓。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定：第一條轉讓店面情況1.1甲方同意將其位于（店面地址）的店面轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方轉讓的店面，并承諾按照本合同約定履行各項義務。1.3店面的面積為（具體面積），屬于（產(chǎn)權/租賃）性質。第二條轉讓店面的價款2.1乙方同意向甲方支付人民幣（具體金額）作為店面的轉讓價款。2.2轉讓價款的支付方式為（一次性/分期），具體約定如下：（具體約定轉讓價款的支付時間和方式）2.3轉讓價款的支付方式如有變動，甲、乙雙方應當書面協(xié)商，并達成一致意見。第三條轉讓店面的所有權轉移3.1雙方確認，自本合同生效之日起，甲方將店面的所有權轉移給乙方。3.2甲方同意將店面的所有權證照等相關文件交給乙方。第四條轉讓店面的清償負債4.1甲方在轉讓店面的同時，乙方同意承擔店面轉讓后所積累的所有債務。4.2店面轉讓前由甲方產(chǎn)生的債務由甲方負責清償，并承擔相應的法律責任。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對店面享有完全的所有權，并保證其沒有質押、抵押、查封、凍結或其他任何權利限制。5.2甲方保證其簽訂本合同是基于自己的自由意愿、合法權利和能力。5.3甲方保證店面不存在重大安全隱患，符合相關法律、規(guī)定和標準。5.4乙方保證自己在簽訂本合同過程中提供的所有資料是真實、準確、完整和有效的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違約的，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的轉讓價款，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方違約的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收到的轉讓價款，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準繩。7.2本合同的爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。8.3本合同附件構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年店面轉讓合同常用版（4）簽訂地點：轉讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出租方(以下簡稱“丙方”)：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。鑒于甲丙雙方于____年____月____日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于____的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于____的店面(原為：_____)承租權轉讓給乙方，乙方用于經(jīng)營_____用途。建筑面積為____平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為____年____月____日至____年____月____日止，月租金為____元人民幣(大寫：_____)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，具體支付方式如下：1、乙方應于____年____月____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣____元；2、在甲方將店面交付乙方使用后____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣____元。轉入賬戶：戶名：_____,開戶行：_____,賬號：_____.上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。六、交接條件、時間及方式轉讓店面定于____年____月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店面轉讓合同常用版（5）轉讓合同甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方自愿將其經(jīng)營的店面轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其所經(jīng)營的店面以及與店面經(jīng)營相關的所有權益轉讓給乙方。1.2轉讓事項包括但不限于：（1）店面的經(jīng)營權；（2）店面所使用的商標權；（3）店面的經(jīng)營資質和證照；（4）與店面經(jīng)營相關的合同和協(xié)議；（5）店面的固定資產(chǎn)、存貨以及其它經(jīng)營設備；（6）店面的員工和勞動關系。第二條轉讓條件2.1甲方確保其有充分的權利和資格進行本次轉讓，并且轉讓行為不違反任何法律法規(guī)或其他協(xié)議。2.2甲方應向乙方提供有關店面經(jīng)營的所有證照和資質，并確保其真實有效。2.3甲方保證店面的固定資產(chǎn)、存貨以及其它經(jīng)營設備在轉讓時處于正常完好的狀態(tài)。2.4甲方應保證員工和勞動關系的合法合規(guī)，并與相關員工解除勞動合同，履行相應的人事政策和法律法規(guī)。第三條轉讓價格和支付方式3.1轉讓價格為______（大寫）人民幣。3.2乙方應于本合同簽署之日起______（具體日期）內支付轉讓價格的______%作為訂金。3.3乙方應在店面交付之日起______（具體日期）內支付剩余的轉讓價格。第四條店面交付4.1甲方應在本合同簽署之日起______（具體日期）內將店面交付給乙方。4.2店面交付后的維護責任由乙方負責，甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，并將店面的一切合法權益轉移給乙方。第五條保密義務5.1甲方和乙方均對本合同所涉及的商業(yè)機密和商業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開。5.2如因一方違反本合同的保密義務，給對方造成損害的，違約