第10頁(yè)共10頁(yè)2024年建筑裝飾工程施工合同模板發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_____1.2工程地點(diǎn)：_____1.3承包范圍：_____1.4承包方式：_____1.5工期：_____本工程自____年____月____日開(kāi)工，于____年____月____日竣工。1.6工程質(zhì)量：_____1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：_____第二條甲方工作2.1開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部_____或部分_____房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分____的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300--88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第_____種：(1)固定價(jià)格。(2)固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。(3)可調(diào)價(jià)格：_____按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分次進(jìn)行撥款____%金額6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值____%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方____元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方____元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳列和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十一條其它約定第十二條附則12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。12.4附件(1)施工圖紙或作法說(shuō)明(2)工程項(xiàng)目一覽表(3)工程預(yù)算書(shū)(4)甲方提供貨物清單(5)會(huì)議紀(jì)要(6)設(shè)計(jì)變更(7)其他甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____代理人：_____代表人：_____單位地址：_____單位地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____傳真：_____傳真：_____郵碼：_____郵碼：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____戶(hù)名：_____戶(hù)名：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑裝飾工程施工合同模板（2）建筑裝飾工程施工合同是建筑裝飾工程的法律文件，用于明確雙方權(quán)益和責(zé)任的約定。合同的內(nèi)容涉及到工程的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的規(guī)定。以下是一份常用的建筑裝飾工程施工合同版本，詳細(xì)介紹了各個(gè)方面的內(nèi)容。建筑裝飾工程施工合同甲方：（委托人名稱(chēng)）乙方：（承包方名稱(chēng)）一、工程項(xiàng)目1.根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，乙方接受甲方的委托，承擔(dān)甲方指定的建筑裝飾工程項(xiàng)目。2.工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、位置、規(guī)模和范圍等具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。二、工程周期和進(jìn)度計(jì)劃1.工程的開(kāi)始日期為（日期），工程的完工日期為（日期）。2.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。3.在工程施工過(guò)程中，如有需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，并取得甲方的書(shū)面同意。三、工程質(zhì)量和技術(shù)要求1.工程施工應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)以及建筑裝飾工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.乙方應(yīng)聘請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程的施工和質(zhì)量控制，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，檢查和驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)記錄在相關(guān)的文件中。四、工程費(fèi)用和付款方式1.工程的總造價(jià)為（金額）。2.付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）工程施工過(guò)程中，乙方可按工程形成的進(jìn)度款階段性付款，具體金額和時(shí)間按雙方協(xié)商確定；（3）工程完工后，乙方向甲方提交工程最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。五、合同變更1.在工程施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程情況變化等原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商，簽訂變更合同，并按照變更合同的約定進(jìn)行實(shí)施。2.變更合同應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更后的工程期限、變更對(duì)工程造價(jià)的影響等內(nèi)容。六、保證金和違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為工程總價(jià)的5%。2.乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和工期完成工程。如乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天工期延誤的合同金額的1%。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行違約賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估，并與乙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。八、合同效力和解釋1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。此致，甲方：（甲方委托人簽字）乙方：（乙方承包人簽字）日期：年月日2024年建筑裝飾工程施工合同模板（3）合同編號(hào)：____-XX-XX-001甲方：________________（委托人全稱(chēng)）乙方：________________（承包人全稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)1.工程名稱(chēng)：________________（填寫(xiě)工程名稱(chēng)）2.施工地點(diǎn)：________________（填寫(xiě)詳細(xì)工程地址）二、工程內(nèi)容及范圍1.工程內(nèi)容：本工程是一項(xiàng)建筑裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)石膏線(xiàn)、墻面涂料、瓷磚鋪貼、門(mén)窗安裝、吊頂安裝、地板鋪貼等工程。2.工程范圍：詳細(xì)工程范圍詳見(jiàn)附件。三、合同價(jià)款1.合同價(jià)款：合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________）。2.付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，其余款項(xiàng)按進(jìn)度支付。四、工程期限1.工程期限：本工程從合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_______________天/月。2.延期處理：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按日向乙方支付每日0.5%的違約金。五、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.違約責(zé)任：若工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)