第2頁共2頁2024年車庫買賣合同標準范文祖坊(車庫賣家):電話:乙方(車庫買方):電話:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就車庫買賣達成如下協(xié)議:一、乙方通過公開拍賣方式競得____小區(qū)車庫，屬于結構物。二、乙方應按規(guī)定付清成交金額(大寫:)和拍賣傭金(大寫:)。三、甲方統(tǒng)一辦理產權證，車庫面積以產權部門登記為準，手續(xù)費由乙方支付四、甲方按照住宅物業(yè)管理費標準，即每平方建筑面積____元，向乙方臨時收取車庫物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準如有調整，將按新標準收取。五、甲方應對車庫設施進行有償維護和維修。乙方使用車庫時，應遵守以下規(guī)定:1、車庫不得用于商業(yè)用途；2、不得將車庫出售、出租或以其他方式轉讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用；3、購買車庫后，乙方應在物業(yè)管理公司統(tǒng)一登記停放車輛的號牌、車主姓名和車庫編號；4、禁止將車輛停放在車庫前、后等公共場所外；5、嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有刺激性的物品，做到防火、防爆、防污染，對居民不產生不良影響；6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內慢行，注意行人和車輛，對交通事故負責；禁止在小區(qū)內鳴笛，以免影響小區(qū)內居民；7、嚴格遵守物業(yè)管理規(guī)定和物管公司關于小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。六、乙方應與住宅物業(yè)管理公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。甲方授權的物業(yè)管理公司有權對違反上述規(guī)定的行為進行制止或處理。七、本合同一式兩份，雙方簽字。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。乙方:____省房地產公司；代表:日期:__________日期:__________2024年車庫買賣合同標準范文（2）賣方：買方：經買賣雙方平等協(xié)商，在真實意愿的基礎上，就車庫買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權歸屬的憑證。一、雙方買賣的車庫位于，面積平方米，賣方獲得時間，所有權證明資料名稱，資料編碼。二、車庫的買賣價格為人民幣____元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權，有權處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押，法院等機關沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失應當予以賠償。四、合同生效后，車庫所有權歸買方所有，買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權，使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權。五、目前，濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時，賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。六、為使服務于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應在本合同上蓋章并填寫相應的物權轉讓登記備案資料。七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。賣方(手印)：_____

買方(手印)：_____身份證號：_____身份證號：_____賣方(手印)：身份證號：____年____月____日物業(yè)公司(蓋章)：____年____月____日2024年車庫買賣合同標準范文（3）車庫買賣合同甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________鑒于甲乙雙方愿意以友好協(xié)商的方式，就甲方出售其擁有的車庫進行交易，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1乙方同意購買甲方擁有的車庫，車庫坐落于____________________（地址），面積為_____________平方米，建筑結構為__________________。1.2車庫所有權證書號為____________________。第二條價格與支付方式2.1乙方同意以_____________（貨幣單位）的價格購買車庫。該價格包含以下費用：車庫價格___________（金額）、房產證過戶費用___________（金額）、其他費用_____________（金額）?？傎M用為____________（金額）。2.2乙方應當于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付車庫總費用的____________（貨幣單位）。2.3乙方支付車庫總費用后，甲方應當在5個工作日內辦理房產證過戶手續(xù)，并向乙方出具房產證原件。第三條權利及義務3.1租賃權益：乙方購買該車庫后擁有完全所有權和使用權，有權自由出租、轉讓車庫。3.2稅費及關稅：本車庫交易過程中由甲方承擔一切稅費及關稅，乙方無須承擔任何費用。3.3房產證過戶：甲方應當在車庫總費用支付完畢后，協(xié)助乙方辦理房產證過戶手續(xù)。3.4車庫維修：甲方應當保證車庫處于正常使用狀態(tài)，乙方購買車庫后享有免費維修服務。第四條陳述與保證4.1甲方保證擁有該車庫的所有權，并無任何他方權利人抗拒轉讓的糾紛。4.2甲方已將車庫價值、質量、使用情況等相關情況如實告知乙方。第五條違約責任5.1若甲方未在合同約定期限內辦理房產證過戶手續(xù)，則應向乙方支付滯納金，按照每天車庫總費用的1%計算，直至辦理完畢為止。5.2若乙方未按照本合同約定支付車庫總費用，則應向甲方支付違約金，按照每天應付款項的1%計算，直至支付完畢為止。第六條合同解除6.1乙方如需解除本合同，需提前三個月書面通知甲方，且應支付車庫總費用的50%作為違約金。6.2當甲方出現違約或其他無法正常履行合同義務情況時，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的車庫總費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交居住地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________簽訂日期：______________________2024年車庫買賣合同標準范文（4）合同編號：____-001車庫買賣合同甲方（出售方）：_______________________________________地址：__________________________________________________身份證號碼：____________________________________________乙方（購買方）：_______________________________________地址：__________________________________________________身份證號碼：____________________________________________鑒于甲方擁有并合法主張所有權的車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方按照平等、自愿、公平、誠實原則協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵照下列條款執(zhí)行：第一條車庫描述1.1甲方將車庫的詳細描述如下：車庫地址：__________________________________________________車庫面積：__________________________________________________物業(yè)類型：__________________________________________________車庫編號：__________________________________________________1.2甲方在簽署本合同時保證車庫的真實性，并保證車庫不存在任何的糾紛或法律問題。第二條車庫交付2.1甲方承諾在本合同生效后的15個工作日內將車庫交付給乙方。2.2甲方將車庫時交付乙方以下憑證：（1）車庫的產權證書、房屋權屬證明等相關資料。（2）車庫的一把備用鑰匙，乙方需簽收并妥善保管。第三條車庫價格及支付方式3.1乙方同意以以下方式購買車庫：（1）車庫總價為人民幣___________（大寫：____________________）萬元，具體支付方式如下：a)在本合同簽訂后的10個工作日內，乙方支付車庫總價的______%作為首付款，即人民幣___________元。b)在乙方支付首付款后的30個工作日內，乙方支付車庫總價的______%作為尾款，即人民幣___________元。c)乙方需在支付尾款后的7個工作日內向甲方提供支付憑證。3.2雙方同意，如果乙方未按時支付首付款和尾款，則本合同自動解除，甲方有權保留首付款，且有權將車庫重新出售給其他買家。第四條稅費和費用4.1車庫的契稅、過戶費、經紀人費等相關費用由甲方承擔。4.2車庫的日常管理費、維修費等相關費用從車庫交付日起由乙方承擔。第五條糾紛解決5.1合同履行中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止：（1）本合同生效后，如乙方違反合同約定未支付首付款和尾款，甲方有權解除本合同，并有權保留首付款。（2）本合同生效后，如甲方違反合同約定未按時交付車庫，乙方有權解除本合同，并有權要求返還已支付的款項。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：（1