第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租房（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：惠業(yè)倫承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）西安開(kāi)成物業(yè)管理有限公司甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)____號(hào)美都香域____幢____單元1層30104室出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止，該房屋月租金為貳仟元整。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年____月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）辦公房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同租賃房屋基本情況介紹1.1出租方將位于（詳細(xì)地址）的辦公房屋出租給承租方使用。1.2房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：（寫(xiě)明是獨(dú)立辦公室、辦公樓、寫(xiě)字樓等）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（簡(jiǎn)單介紹建筑結(jié)構(gòu)）使用用途：（明確是否限定用途）其他特殊說(shuō)明：（如有）第二條租賃期限2.1租賃起始日期為（年）年（月）月（日）日，租賃結(jié)束日期為（年）年（月）月（日）日。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（一個(gè)月）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方每月支付租金（人民幣大寫(xiě)）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），支付通道為（填寫(xiě)具體支付方式）。3.3乙方應(yīng)在每月的（幾號(hào)）之前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)支付每日千分之（千分比）的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（人民幣大寫(xiě)）。4.2在乙方按照合同約定退還房屋并清除合同約定的所有設(shè)備和裝修后，甲方應(yīng)退還押金。第五條房屋衛(wèi)生和維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的基本生活設(shè)施齊全，并保持房屋的基本衛(wèi)生和公共區(qū)域的清潔。5.2乙方在使用期間負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔和維護(hù)，并對(duì)自己所使用的設(shè)備和裝修負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方違約責(zé)任并要求乙方支付違約金。6.3若甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，追究甲方違約責(zé)任并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律效力。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：2024年辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就甲方擁有的辦公房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守合同約定。一、租賃房屋信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限：[租賃期限]三、租金及支付方式1.租金總額：每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。2.租金支付方式：乙方每月于租賃期內(nèi)的每個(gè)[支付日]，將[租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、保證金1.乙方須在簽訂本合同時(shí)支付保證金[保證金金額]元，用于保障乙方履行本合同義務(wù)。2.若乙方按合同約定全額履行本合同義務(wù)，則甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)歸還保證金給乙方。3.若乙方違約或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。五、用途限制本房屋僅限乙方用作辦公室，禁止用于其他商業(yè)用途。六、維護(hù)及損壞賠償1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施和設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.若由于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并不產(chǎn)生額外費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金按拖欠金額的[逾期利率]%計(jì)算。2.若乙方違約終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租期剩余月份租金總額的[百分比]%。3.若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、合同解除1.合同期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽合同。2.任何一方在合同期限屆滿(mǎn)前終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。3.除非雙方同意解除合同或者發(fā)生不可抗力事件，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售。2.本合同附件包括但不限于房屋平面