租房協(xié)議書合同打印版合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于____________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于上述地址的房屋，不包括附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并妥善保管附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如一方要求提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。6.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金不足以賠償對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋交接單6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，或未妥善保管附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。4.甲方未按約定時間退還押金的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交接時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：雙方共同協(xié)商確定維修費用，并由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方退還押金，如甲方仍不履行，乙方可依法維權(quán)。4.問題：租賃期限內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)正常磨損。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用雙方協(xié)商確定。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.