溫泉浴場租賃合同及休閑設(shè)施清單合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有溫泉浴場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的溫泉浴場及休閑設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的物第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。第四條標的物的使用和維護1.乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用標的物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)負責(zé)標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保標的物的正常使用。3.乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在標的物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條保險乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。第六條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2.在租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃標的物，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：溫泉浴場休閑設(shè)施清單1.溫泉池：__________個2.桑拿房：__________間3.按摩房：__________間4.健身房：__________間5.游泳池：__________個6.休閑區(qū)：__________平方米7.停車場：__________個車位一、附件列表：1.溫泉浴場租賃合同2.休閑設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供完整的標的物。未按約定維護標的物，導(dǎo)致標的物不能正常使用。提前終止或變更合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：未按時支付租金。未按約定使用標的物，造成標的物損壞。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租標的物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃標的物使用權(quán)的甲方。3.租金：指乙方為使用標的物支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用標的物的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供完整的標的物。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.標的物使用和維護：按照甲方規(guī)定合理使用標的物，定期進行維護和保養(yǎng)。4.保險購買：按照甲方要求購買相應(yīng)的保險，保障雙方利益。5.合同變更或終止：提前書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有溫泉浴場所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃溫泉浴場