農村個人自建房施工合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（施工方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方打算在位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的自有土地上新建一棟個人住宅，現經雙方友好協(xié)商，就施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：農村個人自建房施工工程1.2工程地點：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的建筑設計和施工圖紙進行施工，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.4工程內容：包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調工程、建筑智能化工程等。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。付款進度及金額如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）地基與基礎工程驗收合格后，支付合同總價款的30%；（3）主體結構工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付價款。三、施工期限3.1本工程自雙方簽訂合同之日起計算，施工期限為____個月。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為地基與基礎工程驗收、主體結構工程驗收和竣工驗收三個階段。每個階段的驗收均由甲方組織，乙方配合。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.建筑設計和施工圖紙4.施工進度計劃表5.工程質量標準和要求6.付款憑證和收據7.驗收報告8.違約金計算公式9.爭議解決方式的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照甲方的要求進行整改，視為違約。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，視為違約。5.甲方未提供施工所需場地、資料等，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者和發(fā)展者。2.乙方：指合同中的施工方，即接受委托進行房屋建設的施工單位。3.施工期限：指合同約定的完成工程的時間限制。4.工程質量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護等方面。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金額。6.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應加強溝通，乙方應合理安排施工計劃，確保工程進度。2.工程質量問題：甲方應認真監(jiān)督工程質量，發(fā)現問題及時提出，乙方應及時整改。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款進度支付和收取款項，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.驗收不合格：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的