臨時(shí)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方出租房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)：____________________，乙方承租房屋使用權(quán)證明文件編號(hào)：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方出租房屋所有權(quán)證明文件2.乙方承租房屋使用權(quán)證明文件3.房屋租賃合同書面協(xié)議4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋及附屬設(shè)施清單7.維修費(fèi)用支付證明8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金，或未按要求支付租金金額。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：未能提供合同約定的房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋：未經(jīng)甲方同意，乙方將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用出租方的房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方盡快支付，并告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.房屋設(shè)施維修問題：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋，甲方可以立即解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.其他問題：雙方在合同中約定的其他問題，應(yīng)依法解決，如有必要，可以尋求法律途